房產(chǎn)分割的原則是什么房產(chǎn)分割的原則是什么
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房產(chǎn)分割的原則 如果房產(chǎn)約定為按份共有，則可按份分割。但如前所述，房產(chǎn)通常不約定份額而為共同共有。按照共同共有的法律的規(guī)定，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。房產(chǎn)分割的原則，簡而言之，就是房產(chǎn)按照有權(quán)分割的權(quán)利人數(shù)進(jìn)行均分，如果有些權(quán)利人對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)度較大，可以多分，分割房產(chǎn)時(shí)要考慮到共有人的生產(chǎn)生活。 分割原則中的均分，就不再累述。這里需要重點(diǎn)分析的是，貢獻(xiàn)度，貢獻(xiàn)度的因素在分割中很重要，而且貢獻(xiàn)度通常會(huì)體現(xiàn)在出資比例上。比如戀愛期間共同購房，一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有，析產(chǎn)時(shí)，未出資方的份額，上海法院一般掌握至10%到30%，而絕非等分。 分割時(shí)，同樣要考慮到共有人的生產(chǎn)生活，比如父母與子女僅僅有一套房產(chǎn)，如果是子女要求分割，案件通常不會(huì)處理。
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房產(chǎn)分割的原則和方法，具體如下：在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定；要尊重和保護(hù)婦女的權(quán)利；協(xié)商不成時(shí)，法院要以照顧子女和女方權(quán)益為原則判決；付出較多義務(wù)的一方，可要求另一方補(bǔ)償，從分割后的財(cái)產(chǎn)中支付，分割財(cái)產(chǎn)不足支付的，從個(gè)人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)足；照顧無過錯(cuò)方的原則。
基本原則如下：1，分割房屋是最大限度的保護(hù)房屋的整體性2，盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值3，采取一人獨(dú)有，在給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償4，采取大家共有的方式5，大家競買的方式6，出賣該房，大家分的價(jià)款的方式當(dāng)然實(shí)踐中還有其他更為靈活的方式，如果您遇到了這樣的問題，您也可以采取能夠讓大家都滿意的任何一個(gè)方式。
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婚后房產(chǎn)分割的原則是什么離婚財(cái)產(chǎn)公證分割的原則如下： 1、男女平等原則； 2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則； 3、照顧無過錯(cuò)方原則； 4、有利生產(chǎn)、生活的原則； 5、尊重當(dāng)事人意愿原則； 6、不損害國家、集體和他人利益的原則。
2021.01.05 84 -
離婚房產(chǎn)的分割原則是什么離婚房產(chǎn)分割原則：男女平等的原則；照顧兒童和婦女利益的原則；有利于生活，方便生活；不濫用權(quán)利的原則；夫妻財(cái)產(chǎn)不分的原則。也就是夫妻雙方擁有平等的所有權(quán)和處理共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。這表明夫妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)享有平等的權(quán)利。在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，應(yīng)當(dāng)
2022.04.13 491 -
離婚房產(chǎn)的分割原則是什么？離婚時(shí)夫妻可以按照以下原則分割房產(chǎn)： 1、自愿協(xié)商的原則，夫妻雙方有約定的，按照約定處理； 2、照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則； 3、個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不參與分割原則。
2021.04.18 112
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房產(chǎn)分割的原則是什么，離婚后房產(chǎn)分割的原則是什么
1、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;2、對(duì)父母出資為子女購房的處理：①父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但
2021-06-05 15,340 -
房產(chǎn)的分割原則是什么？
房產(chǎn)分割分配的原則是平等分配，但不能損害房產(chǎn)的實(shí)際實(shí)用價(jià)值方式。對(duì)于房產(chǎn)的分割，當(dāng)事人可以采取以下辦法： （1）實(shí)物分割。在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，即約定房屋的樓
2021-10-13 15,340 -
房產(chǎn)分割的原則是什么?
基本原則如下：1。房屋的分割是最大限度地保護(hù)房屋的整體性；2、盡可能不損害房屋的現(xiàn)有價(jià)值；3、一人獨(dú)有，給別人錢或者其他方式的補(bǔ)償；4、采用大家共有的方式；5、大家投標(biāo)的方式；6、出售房屋。當(dāng)然，實(shí)踐
2021-11-30 15,340 -
財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么，離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則
根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財(cái)產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1、
2021-06-04 15,340
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離婚房產(chǎn)分割原則離婚時(shí)分割房產(chǎn)可以遵循下面幾個(gè)原則： 第一，協(xié)商原則。離婚房產(chǎn)如何分割首先由當(dāng)事人協(xié)商決定，尊重當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； 第二，平等原則。如果當(dāng)事人無法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院決定房產(chǎn)分割方案。法院在分割時(shí)首先會(huì)遵循平等原則，男
1,303 2022.04.17 -
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再婚離婚財(cái)產(chǎn)分割原則是什么首先，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割遵循意思自治原則，即以當(dāng)事人的意愿為先。夫妻雙方離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，先由夫妻雙方自行協(xié)商，可以雙方平分，也可以一方少分，甚至可以一方不分，只要能夠達(dá)成合意，法律均不禁止。但是如果協(xié)商不成的，任一方都可以起
1,178 2022.04.17 -
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夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割原則是什么夫妻離婚財(cái)產(chǎn)的分割原則包括下面幾點(diǎn)： 首先是協(xié)商原則，意思就是先由雙方協(xié)商決定財(cái)產(chǎn)的分割方案，尊重當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，自由處分共同財(cái)產(chǎn)，任何人都不能強(qiáng)加干涉； 第二是平等原則，意思是在分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循男女平等的原則，雙方平分財(cái)產(chǎn)，
723 2022.04.17
