業(yè)主能起訴物業(yè)嗎
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業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定，在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)提出賠償請求。
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業(yè)主是可以起訴物業(yè)的。業(yè)主與物業(yè)公司的關(guān)系是合同關(guān)系，物業(yè)公司接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理，所以業(yè)主可以對合同中的約定內(nèi)容是有權(quán)起訴的。
1、能，但是如果以單個(gè)業(yè)主的身份恐怕難以實(shí)施。建議和業(yè)委會(huì)協(xié)商，或者申請成立自治業(yè)委會(huì)。2、業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，其中規(guī)定的“自己”二字，即明確了業(yè)主個(gè)體的訴訟主體資格概念，各地的判例卻不盡相同。
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請問物業(yè)能起訴業(yè)主嗎？針對業(yè)主違反服務(wù)合同或者法律、法規(guī)而實(shí)施的妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)提起訴訟，請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任。物業(yè)公司的職責(zé)之一是維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，由于秩序的公共性，若無業(yè)主的配合，僅憑物
2020.02.12 258 -
前房主欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)能起訴新業(yè)主嗎物業(yè)不能起訴新業(yè)主。由于原業(yè)主與物業(yè)公司之間的服務(wù)合同并沒有涉及后來的買房人，所以新業(yè)主沒有義務(wù)支付該部分物業(yè)費(fèi)，因此房子的轉(zhuǎn)移并不意味著債務(wù)的轉(zhuǎn)移，新業(yè)主購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，只對入住后的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)交納義務(wù)。因此物業(yè)公
2022.04.06 1,195 -
物業(yè)公司能夠起訴業(yè)主嗎一般情況下，物業(yè)公司直接與業(yè)主簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》，根據(jù)合同約定，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等； 在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道
2020.06.10 343
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業(yè)主能起訴物業(yè)嗎
業(yè)主是可以起訴物業(yè)的。業(yè)主與物業(yè)公司的關(guān)系是合同關(guān)系，物業(yè)公司接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理，所以業(yè)主可以對合同中的約定內(nèi)容是有權(quán)起訴的。
2022-06-07 15,340 -
業(yè)主能起訴物業(yè)公司嗎
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙
2022-04-25 15,340 -
物業(yè)公司能起訴業(yè)主嗎？
物業(yè)公司能告業(yè)主，物業(yè)公司與業(yè)主都是平等民事主體，如果業(yè)主違反服務(wù)合同或者違反法律、法規(guī)實(shí)施了妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)公司可以依法起訴業(yè)主。
2022-07-03 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)能起訴嗎
一般來說，業(yè)主不想交物業(yè)費(fèi)的原因由諸多因素引起，但主要有以下原因： 1.對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量不滿意。如果業(yè)主對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的滿意率在70%以下，就可能造成眾多業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)。 （物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)
2022-04-08 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
00:50
個(gè)人怎樣起訴物業(yè)個(gè)人起訴物業(yè)需要寫訴訟狀，提交訴訟狀、身份證復(fù)印件、訴訟費(fèi)、證據(jù)到法院立案大廳辦理手續(xù)。但起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受
3,911 2022.04.15 -
01:10
物業(yè)費(fèi)不交幾年會(huì)起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時(shí)間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì)向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會(huì)起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
