如何當(dāng)事人撤銷出賣和轉(zhuǎn)讓共有的房屋登記
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關(guān)于共有物的處置，按照法律規(guī)定，應(yīng)遵循以下原則： 1、處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 2、共有人因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 3、共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，且難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。 4、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
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共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過(guò)全體人的同意。共有房產(chǎn)指的是兩個(gè)或者是兩個(gè)以上的人對(duì)于同一項(xiàng)房產(chǎn)共同享有的所有權(quán)?！肮灿小笨梢苑譃榘捶莨灿泻凸餐灿?。 1.共同共有的房產(chǎn)若要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)全體共有人同意，任何一個(gè)共有人都不能擅自處分，否則這種處分將被認(rèn)定為無(wú)效。 2.對(duì)于一些形成時(shí)間較久的共有房產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，若是共有人都不能提供足夠的證據(jù)來(lái)證明各自的份額，應(yīng)該認(rèn)定該種共有為共同共有
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關(guān)于共有物的處置，按照法律規(guī)定，應(yīng)遵循以下原則： 1、處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的
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共有人擅自出賣、轉(zhuǎn)讓房屋，按份共有人要求撤銷房屋登記的如何處理？
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