抵押類房產需要登記抵押嗎？
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在生活中，很多人可能面臨各種各樣的問題，需要向銀行貸款，貸款需要抵押房產，而抵押房產物業(yè)需要登記。 1、物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。 2物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的的證明; (五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產價值的材料; (七)登記機關認為必要的其他文件。登記機關應當對申請進行審核，凡權屬清楚，證明材料齊全的，應當在受理登記之日起15日內作出是否準予登記的書面答復。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。
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房產抵押是否需要辦抵押登記房產抵押需辦抵押登記。抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋抵押合同后，應當在30日內攜帶身份證、房屋所有權證、抵押登記申請書、房屋抵押合同到當地房地產管理部門辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。
2021.03.16 210 -
房屋抵押需要辦理抵押登記嗎房屋抵押需要辦理抵押登記，根據法律規(guī)定以房屋作抵押的，抵押權自辦理抵押登記時設立。當債務人不履行其到期債務的時候，抵押權人有權對該抵押房屋優(yōu)先受償。
2021.03.19 263 -
房產抵押是否需要辦理抵押登記房產抵押需要辦理抵押登記。簽訂書面的房屋抵押合同后應在30日內攜帶身份證、房屋所有權證、抵押登記申請書、房屋抵押合同到當地房地產管理部門辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。
2021.03.31 236
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房產抵押需要辦理抵押登記嗎
需要。 1、房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。 2、房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
2022-11-14 15,340 -
房產抵押登記所需要材料，房產抵押登記有哪些種類
抵押登記申請 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：(1)房地產抵押登記申請書;(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押合同;(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產
2022-05-03 15,340 -
房產抵押需要辦理抵押登記嗎？
需要。 1、房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。 2、房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
2023-03-21 15,340 -
房產抵押需要登記嗎
是的。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用
2022-11-03 15,340
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抵押登記的效力動產抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a抵押登記辦法》規(guī)定，動產抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,018 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,509 2022.04.17 -
00:58
房產抵押合同未辦理登記有效嗎房產抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產抵押合同不存在法定無效的情形，合同經過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
898 2022.04.17
