開發(fā)商是怎么搞的設(shè)計(jì)變更
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按照《商品房銷售管理辦法》規(guī)定： 第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起１０日內(nèi)，書面通知買受人。 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起１５日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起１５日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
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開發(fā)商不能擅自變更房屋設(shè)計(jì)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。
開發(fā)商不能擅自變更房屋設(shè)計(jì)。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)、在與購(gòu)房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中不得隨意更改，開發(fā)商通知變更房屋設(shè)計(jì)的購(gòu)房者有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。
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開發(fā)商能更改商品房設(shè)計(jì)么開發(fā)商是不能擅自更改商品房設(shè)計(jì)的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更是法律所允許的。
2020.02.19 87 -
開發(fā)商可以擅自變更房屋設(shè)計(jì)嗎開發(fā)商不能擅自變更房屋設(shè)計(jì)。房屋設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)并在與購(gòu)房者簽訂的房屋合同中明文約定，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設(shè)計(jì)的，購(gòu)房者有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。
2020.06.28 227 -
以及開發(fā)商是否可以擅自變更房屋設(shè)計(jì)不能。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，是房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出的、經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)的，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不經(jīng)許可是不能隨意改變的，如果確實(shí)需要改變，應(yīng)在獲得批準(zhǔn)之后進(jìn)行。
2020.07.09 231
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開發(fā)商變更設(shè)計(jì)變更
按照《商品房銷售管理辦法》規(guī)定： 第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致
2022-05-06 15,340 -
開發(fā)商更改設(shè)計(jì)變更
按照《商品房銷售管理辦法》規(guī)定： 第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致
2022-03-27 15,340 -
開發(fā)商修改設(shè)計(jì)變更怎么辦
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)
2022-03-27 15,340 -
開發(fā)商能變更房屋設(shè)計(jì)嗎？
不能?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二十四條明確規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更
2022-10-18 15,340
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00:54
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán)開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權(quán)： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進(jìn)行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑。可以與開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對(duì)方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,319 2022.04.17 -
01:04
開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17 -
01:18
商標(biāo)權(quán)名稱變更怎么辦理辦理商標(biāo)權(quán)名稱變更流程，具體如下： 1、申請(qǐng)人直接去商標(biāo)注冊(cè)大廳辦理； 2、提交申請(qǐng)書件，在商標(biāo)注冊(cè)大廳的申請(qǐng)受理窗口提交，由窗口的工作人員確認(rèn)該申請(qǐng)書件是否合格； 3、繳納變更規(guī)費(fèi)。 辦理商標(biāo)權(quán)名稱變更，應(yīng)提交的申請(qǐng)材料，具體如下： 1、
875 2022.10.08
