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個(gè)人向銀行貸款流程及條件

2022-10-17 08:04

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個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款的幾個(gè)步驟。第一,準(zhǔn)備貸款資料。借款人在貸款前要準(zhǔn)備好貸款所需資料,一般包括貸款申請(qǐng)書、本人有效身份證件、戶口簿、收入證明、婚姻證明等材料。如果是抵押貸款的客戶,還需出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是信用貸款客戶,那么還需提供良好的信用記錄。 第二,提交申請(qǐng)。準(zhǔn)備好貸款資料后,可以向銀行提交貸款申請(qǐng),待銀行審核通過后,與銀行簽訂貸款合同。第三,貸款審查。如果房貸,銀行會(huì)對(duì)客戶提交的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初審,如果符合貸款要求那么銀行再進(jìn)行貸款審批,如果不合格,銀行將會(huì)退回客戶提交的相關(guān)資料。第四,辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款,那么客戶需要在銀行進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案,以備將來查詢;除此外,如果客戶愿意,還可以委托律師事物所代為辦理保險(xiǎn)和公證。第五,銀行放款。如何客戶通過了銀行的審批,那么銀行會(huì)與客戶簽訂貸款合同,并約定貸款金額、貸款期限、貸款利率,并將貸款劃入客戶賬戶。另外,我們需要提醒您,獲得貸款后一定要按時(shí)足額歸還貸款,以免帶來不必要的麻煩。

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流程: (1)為了減少逆向選擇的風(fēng)險(xiǎn),借款人進(jìn)行貸款申請(qǐng)后,銀行對(duì)借款人進(jìn)行信用審查,對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。 (2)銀行按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。 (3)在審批合格后,銀行與借款人簽訂借款合同。合同期內(nèi),為了減少道德風(fēng)險(xiǎn),銀行會(huì)對(duì)借款人的用款行為、經(jīng)營(yíng)情況等進(jìn)行調(diào)查。 (4)貸款到期,借款人按時(shí)足額歸還貸款本息,如要展期應(yīng)在借款到期日之前,向銀行提出貸款展期申請(qǐng),是否展期由銀行決定。 條件: (1)年滿18周歲且具有完全民事行為能力,并擁有有效的居住證明及身份證明; (2)有穩(wěn)定的合法收入及證明,有還款付息的能力; (3)當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對(duì)首付的要求時(shí),有付全首付的能力; (4)如較大額度的個(gè)人貸款,需要滿足銀行要求的抵押物的條件; (5)如辦理信用貸款,需要有良好的信譽(yù); (6)滿足銀行要求的其他條件。

張神兵律師

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1、借款人提出貸款申請(qǐng):填寫貸款申請(qǐng)表時(shí)要寫明貸款用途,貸款金額,個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況等基本信息。 2、遞交貸款資料 3、銀行作貸款調(diào)查 4、相關(guān)手續(xù)辦理由銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具價(jià)值評(píng)估報(bào)告,報(bào)由銀行審批。 5、審批通過,面簽合同。

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