款付了但名字和房子名字不一樣怎么辦
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最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第十八條由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 第十九條商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第二十三條商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。
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借條名字與身份證不符首先需要確定借條上的名字是否是乳名、小名等，如果借條上的名字與身份證上的名字不符合，但是卻不影響確認(rèn)債務(wù)人的，此時(shí)可以正常討債，若是發(fā)現(xiàn)不符合的原因是由于他人故意寫(xiě)假名字，此時(shí)可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。
1、如果欠條名字是欠款人的曾用名、小名，可通過(guò)欠款人所在派出所、居(村)委會(huì)出具一張證明，證明此人即是彼人； 2、如果有見(jiàn)證人在場(chǎng)，出借人可以找見(jiàn)證人作證，以證明這兩個(gè)姓名是同一人； 3、若沒(méi)有見(jiàn)證人，欠款人又不承認(rèn)借貸關(guān)系的存在，債權(quán)人可申請(qǐng)筆跡鑒定。
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小區(qū)名字和房管局備案名字不一樣一般樓盤(pán)的名字和房產(chǎn)證都是不一致的，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購(gòu)房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等
2020.07.29 1,406 -
房產(chǎn)證名字和身份證名字不一致怎么辦帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)出具證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。然后需要出具個(gè)人的購(gòu)房合同，看購(gòu)房合同上的名字是否跟身份證和戶口本一致，如果一致的話。拿著房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，身份證戶口本等相關(guān)資料去
2020.05.22 273 -
契稅發(fā)票名字和房產(chǎn)證名字不一樣契稅發(fā)票名字和房產(chǎn)證名字不一樣可以機(jī)芯更正，辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)，契稅發(fā)票名字和房產(chǎn)證名字須一致，權(quán)利人可以攜帶身份證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)。
2021.02.06 389
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子時(shí)簽名字和名字不一樣怎么辦？
不可以，廣州這邊買(mǎi)房子外地戶口的買(mǎi)方需要在廣州有購(gòu)買(mǎi)一年以上社保，如果沒(méi)有的話就不能做戶主
2022-10-28 15,340 -
本上名字改了，但是又和上的名字不一樣，怎么辦
上戶口需要提供出生證，用出生證上的名字登記戶籍，如果上戶口后改名字，出生證上的名字就作為曾用名記錄在戶口本上
2022-10-28 15,340 -
本名字和名字不一樣怎么辦
辦理出生證家長(zhǎng)要先填寫(xiě)《出生醫(yī)學(xué)證明》首次簽發(fā)登記表，新生兒名字按照家長(zhǎng)填寫(xiě)的名字打印。出生證一旦打印簽發(fā)任何信息不能改，醫(yī)院沒(méi)有改別人名字的權(quán)力。出生醫(yī)學(xué)證明有三聯(lián)（正頁(yè)、副頁(yè)、存根頁(yè)），三聯(lián)是一張
2022-10-30 15,340 -
上名字和名字不一樣怎么辦
只要能夠佐證是同一個(gè)人，不受影響的。
2022-10-29 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,714 2022.05.11 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,784 2023.01.04 -
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貸款房子加名字離婚怎么分割如果婚前個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字的，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另一方在離婚時(shí)可以主張進(jìn)行分割，具體情形如下： 1、如果雙方對(duì)婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)份額有書(shū)面約定協(xié)議的，按照其協(xié)議約
723 2022.06.06
