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公寓間距間間距有什么標準

2022-03-16 18:37

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湖北在線咨詢顧問團

2022-03-16回復(fù)

詳細建議咨詢住建部門了解,以下參考依據(jù)不確準有無更新: 1、國家強制性標準國標,建設(shè)部2002年4月1日起施行的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-93(修改本)第5.0.2條規(guī)定:“住宅間距,應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ),綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定?!钡?.0.2.2項規(guī)定:“正面間距可按日照標準確定的不同方位的日照數(shù)控制?!钡?.0.2.3項規(guī)定:“住宅側(cè)面間距,應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)條式住宅,多層之間不宜小于6m,高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m;(2)高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素,適當加大間距;該《規(guī)范》實際執(zhí)行中板樓的樓間距一般不能低于樓高的1.7倍,而塔樓則不能低于樓高的1.2倍。

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高層與各種層數(shù)住宅之間的距離不宜小于十三米,如果是條式住宅,多層之間的間距不宜小于六米。住宅間距的設(shè)置需要以滿足居住者的基本日照要求為標準,并綜合考慮采光、通風(fēng)、管線埋設(shè)、消防等要求。

鄺李楠律師

廣東宏力律師事務(wù)所

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