遺囑中沒有公證的房產(chǎn)怎么過戶?
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處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。
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從被繼承人死亡后開始?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣粭l【繼承開始的時間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。
遺囑是否公證不影響房屋過戶。只要被繼承人訂立的是合法有效的遺囑，繼承人就可以持該遺囑，去不動產(chǎn)登記部門辦理房屋所有權(quán)變更登記。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，公證遺囑是一種的一種形式，其效力與其他合法遺囑效力一致。
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遺囑公證房產(chǎn)怎么過戶遺囑公證房產(chǎn)過戶，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承
2020.11.12 173 -
有遺囑沒公證房產(chǎn)可以過戶嗎有遺囑而沒有進(jìn)行公證的房屋是不可以過戶的，因為遺囑繼承的房屋雖然屬于繼承人，但是繼承人要進(jìn)行房屋過戶的話需要先進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證明，所以必須經(jīng)過公證之后，其房屋才可以進(jìn)行過戶，而進(jìn)行公證的時候要到派出所開死者的死亡證明，辦理該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他
2022.04.12 1,366 -
公證遺囑后房產(chǎn)怎么過戶遺囑房產(chǎn)辦理公證過戶的手續(xù)是：到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
2021.04.16 141
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有公證沒有遺囑的房產(chǎn)怎么過戶
對于有遺囑沒公證房產(chǎn)的所有權(quán)，如果屬于被繼承人可以過戶，如果沒有所有權(quán)不能對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。當(dāng)事人申請過戶的，應(yīng)當(dāng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積、被繼承人的遺囑和死亡證明等必要材料。根據(jù)《民法典》第二
2022-07-02 15,340 -
沒有公證的房產(chǎn)遺囑怎么辦理房產(chǎn)過戶
遺囑未進(jìn)行公證的，遺贈房產(chǎn)辦理過戶應(yīng)當(dāng)在遺囑生效后由其法定繼承人或遺囑受益人根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，并及時辦理公證證明，方可到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2022-11-09 15,340 -
有公證過的遺囑房產(chǎn)怎么過戶
個人私下交易房產(chǎn)需要的手續(xù)及流程如下： 1.買方要調(diào)查產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息的真實性。重點要注意查看賣方是否是產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主，和有無抵押或房產(chǎn)共有人等。這關(guān)系著買家對這一房產(chǎn)是否享有無瑕疵的所有權(quán)。 2.然后，
2022-08-15 15,340 -
有公證遺囑的房產(chǎn)怎么過戶
繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)
2021-01-20 15,340
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00:52
有遺囑的房產(chǎn)怎么過戶有遺囑的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認(rèn)房產(chǎn)歸屬。確認(rèn)房產(chǎn)歸屬后，繼承人需要準(zhǔn)備好登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。房屋登記，
2,096 2022.04.17 -
00:58
有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,337 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
