承租房物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰承擔(dān)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。 綜上所述，《租房合同》若無寫明誰來繳納管理費(fèi)，承租人應(yīng)該繳納物業(yè)管理費(fèi)，承租人不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)費(fèi)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主也可以在租賃合同中約定由房屋使用人承擔(dān)繳納，但內(nèi)部約定不能對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
物業(yè)費(fèi)誰承擔(dān)沒有明確的規(guī)定，每個地區(qū)的每個房東的規(guī)定是不同的。一般是經(jīng)雙方通過合同中的約定來確定。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪楹头课葑赓U中心。
-
應(yīng)該誰來承擔(dān)租房子物業(yè)費(fèi)一般由房屋所有權(quán)人承擔(dān)租房子物業(yè)費(fèi)，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。租客拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2020.07.25 199 -
出租房物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)如果合同里什么也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司
2020.08.05 261 -
出租房物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)？出租房物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)要視具體情況而定，具體如下：如果合同中什么也沒說，出租人會支付，但如果雙方同意承租人在合同中支付，承租人必須按照合同向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。如果出租人和承租人在合同中約定承租人向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，并遵守物業(yè)公司
2022.04.14 581
-
出租房屋物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰承擔(dān)？
房屋租賃后，物業(yè)費(fèi)一般由房屋所有人的出租人承擔(dān)。出租人可以在租賃合同中約定由房屋使用人即承租人支付，但其內(nèi)部協(xié)議不得對抗物業(yè)公司。承租人拒絕支付的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2021-12-24 15,340 -
出租房，物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)
出租房的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)需要根據(jù)房屋租賃合同的約定而定。 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)提
2022-06-24 15,340 -
租房物業(yè)費(fèi)該誰承擔(dān)
若房東與租戶沒有約定，則物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。 這所房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開發(fā)商、物業(yè)公司并沒有直接
2022-05-27 15,340 -
出租物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)
如果房東和租戶沒有約定，房地產(chǎn)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。這套房子的產(chǎn)權(quán)人是房東，也就是房東是業(yè)主，是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。因此，在與房地產(chǎn)簽訂的合同中，房東不是房屋租戶，而是合同的一方。租戶和開發(fā)人員、房地產(chǎn)公司沒有直
2021-10-25 15,340
-
01:00
房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的1%、房屋面積
6,213 2022.04.15 -
01:07
聽證費(fèi)用由誰承擔(dān)行政處罰舉行聽證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費(fèi)用，是指行政機(jī)關(guān)為組織聽證所支付的費(fèi)用，如租用場地等費(fèi)用。不包括當(dāng)事人聘請律師、取得證據(jù)等個人所應(yīng)支付的費(fèi)用。因此聽證費(fèi)用需要讓行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。聽證會又稱可以被叫作公證會
2,650 2022.04.17 -
01:05
工傷護(hù)理費(fèi)由誰承擔(dān)工傷護(hù)理費(fèi)由工傷保險(xiǎn)基金承擔(dān)。工傷職工已經(jīng)評定傷殘等級，并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)需要生活護(hù)理的，從工傷保險(xiǎn)基金按月支付生活護(hù)理費(fèi)。生活護(hù)理費(fèi)按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個不同等級支付，其標(biāo)準(zhǔn)分別為統(tǒng)籌地區(qū)
4,325 2022.04.17
