買房子簽了房屋買賣合同沒辦離婚手續(xù)怎么辦
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對方不同意離婚，可以起訴到法院解決，立案后法院會做調(diào)解工作，如夫妻感情未達到確已破裂無法修復(fù)的情況，一般第一次離婚訴訟不會判決離婚；小孩歸誰扶養(yǎng)，先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，法院會根據(jù)有利于小孩的健康成長以及教育撫養(yǎng)條件等綜合考慮后裁決；該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，當然一人一半，未還貸款誰取得房屋產(chǎn)權(quán)就歸誰償還，另一份分得房屋現(xiàn)值的一半；離婚之訴，沒有男方提出離婚，就需要額外付給女方什么青春損失費、賠償費之類的賠償。
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按照法律規(guī)定，只有解除房產(chǎn)合同以后，開發(fā)商交付房屋和購房者支付價款的義務(wù)才予以免除。 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； (五)法律規(guī)定的其他情形。 因此，除非存在上述法律規(guī)定的情形，否則簽訂房產(chǎn)合同后，當事人都必須履行自己的義務(wù)，如果購房者不想買了，則屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
1、如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
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房屋買賣合同中貸款手續(xù)沒有辦怎么辦房屋買賣合同買方貸款沒成功的處理是：買方提供的資料不真實或信用記錄不好導(dǎo)致的，需要根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，及時提供真實貸款資料或修補不良記錄，不能辦理的可以解除合同。
2020.02.05 115 -
簽了房屋買賣合同不想買了怎么辦房子簽了合同不想買了應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商一致解除購房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后一方向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除購房合同。
2021.02.01 207 -
房屋買賣合同沒有了怎么辦房屋買賣合同沒有了可以補辦。房屋買賣合同一般都是一式兩份，當發(fā)現(xiàn)自己這一份房屋買賣合同沒有了，可以找開發(fā)商協(xié)商，拿開發(fā)商持有的房屋買賣合同進行復(fù)印或者雙方重新依照之前的合同再簽訂一份。如果開發(fā)商不配合，可以到房屋登記中心，找到當初備案的購房
2022.05.11 1,130
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簽了房屋買賣合同不想賣房子怎么辦
簽完房屋買賣合同不買了時，也就代表合同的違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括： 繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失，如果雙方約定了違約金的，違約一方需要支付違約金。
2022-11-04 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同沒有辦手續(xù)怎么辦
農(nóng)村房子買賣合同無效對于無效行為取得的房子應(yīng)當予以返還，不能返還或沒有必要返還的應(yīng)當折價補償，同時應(yīng)酌情賠償對方由此所受到的損失；對于不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當認可之前的履行。有過錯的一方應(yīng)當
2022-12-01 15,340 -
簽了房屋買賣合同不買怎么辦？
簽訂房屋買賣合同后，如果賣方不想賣房的，就會構(gòu)成合同違約，按合同的約定支付違約金，買方也可以要求繼續(xù)履行合同。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行
2022-05-31 15,340 -
簽了房屋買賣合同不買怎么辦
簽完房屋買賣合同不買了時，也就代表合同的違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失，如果雙方約定了違約金的，違約一方需要支付違約金。
2022-05-12 15,340
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二手房屋買賣合同欺詐怎么辦二手房屋買賣合同欺詐可以采取以下補救措施： 1、協(xié)商變更和解除合同，協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。協(xié)商解除，是指雙方當事人通過協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同； 2、不予履行，被欺詐方應(yīng)暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如
760 2023.03.29 -
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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會的討論決
3,083 2022.04.17 -
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房屋買賣手續(xù)程序房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，
1,525 2022.04.15
