買(mǎi)房簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)辦離婚怎么辦
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對(duì)方不同意離婚，可以起訴到法院解決，立案后法院會(huì)做調(diào)解工作，如夫妻感情未達(dá)到確已破裂無(wú)法修復(fù)的情況，一般第一次離婚訴訟不會(huì)判決離婚；小孩歸誰(shuí)扶養(yǎng)，先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)有利于小孩的健康成長(zhǎng)以及教育撫養(yǎng)條件等綜合考慮后裁決；該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然一人一半，未還貸款誰(shuí)取得房屋產(chǎn)權(quán)就歸誰(shuí)償還，另一份分得房屋現(xiàn)值的一半；離婚之訴，沒(méi)有男方提出離婚，就需要額外付給女方什么青春損失費(fèi)、賠償費(fèi)之類(lèi)的賠償。
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簽完合同買(mǎi)方后悔，買(mǎi)方違約。買(mǎi)方需要按照合同上的約定，向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
根據(jù)雙方簽訂了合同，購(gòu)房者中途不想再買(mǎi)房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購(gòu)房者無(wú)法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時(shí)適用的，如果合同即約定了違約金又約定了定金條款，擇一適用。因此，出現(xiàn)了簽了合同又不想買(mǎi)了的情況，建議首先弄清楚是否構(gòu)成違約，以及合同中是否有關(guān)于違約的條款，以決定下一步的措施。
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買(mǎi)了二手房簽了買(mǎi)賣(mài)合同不想賣(mài)了怎么辦簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想買(mǎi)房了，根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.10 331 -
買(mǎi)賣(mài)二手房合同已簽不想買(mǎi)了怎么辦?根據(jù)雙方簽訂了合同，購(gòu)房者中途不想再買(mǎi)房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購(gòu)房者無(wú)法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時(shí)適
2021.09.03 196 -
買(mǎi)二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同丟了怎么辦？1、如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿(mǎn)后拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂
2020.07.16 261
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簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同但是賣(mài)方?jīng)]有買(mǎi)房怎么辦
如果是買(mǎi)賣(mài)合同涉及到的資金金額比較高，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)此都比較謹(jǐn)慎，在交易的時(shí)候會(huì)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但是還是會(huì)遇到賣(mài)房者違約的情況，比如并沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間里面過(guò)戶(hù)。那么，賣(mài)房違約法院會(huì)怎么處理呢遇到賣(mài)方違約，買(mǎi)
2022-10-07 15,340 -
買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣(mài)合同后悔了怎么辦？
1、買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣(mài)合同后悔了需要承擔(dān)違約責(zé)任，存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形的除外。依法成立的二手房買(mǎi)賣(mài)合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)。 2、法律依
2022-11-09 15,340 -
買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣(mài)合同后悔了怎么辦
買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣(mài)合同后悔了需要承擔(dān)違約責(zé)任，存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形的除外。依法成立的二手房買(mǎi)賣(mài)合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)。
2022-10-11 15,340 -
買(mǎi)了二手房簽了買(mǎi)賣(mài)合同后悔了怎么辦
1、買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣(mài)合同后悔了需要承擔(dān)違約責(zé)任，存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形的除外。依法成立的二手房買(mǎi)賣(mài)合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)。 2、法律依
2023-03-12 15,340
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01:18
二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的處理方法如下： 1、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行； 2、對(duì)于無(wú)效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理： （1）返還財(cái)產(chǎn)。使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以
291 2023.03.29 -
01:19
買(mǎi)二手房簽了居間合同違約怎么辦買(mǎi)二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
01:21
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐怎么辦二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐可以采取以下補(bǔ)救措施： 1、協(xié)商變更和解除合同，協(xié)商變更，包括對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。協(xié)商解除，是指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿(mǎn)前提前終止合同； 2、不予履行，被欺詐方應(yīng)暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如
760 2023.03.29
