二手房過(guò)戶(hù)要帶什么手續(xù)
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;二手房辦理過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、未登記不得對(duì)抗第三人應(yīng)特別提示買(mǎi)受人，其二手房買(mǎi)賣(mài)未經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移登記，不得對(duì)抗第三人。為防止出讓人一房多售等非法行為侵害買(mǎi)受人，應(yīng)及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記。 2、登記應(yīng)提交的材料以《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》為例，申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交以下文件： (一)申請(qǐng)人的身份證明; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明或者權(quán)利證書(shū); (三)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、變更或者設(shè)定他項(xiàng)權(quán)的協(xié)議書(shū)、合同書(shū)或者批準(zhǔn)文件; (四)繳納房地產(chǎn)稅的證明。 3登記的審核時(shí)限和權(quán)證的領(lǐng)取應(yīng)告知當(dāng)事人：按規(guī)定登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)完成審核。符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)移事項(xiàng)記載于房地產(chǎn)登記冊(cè)，并通知房地產(chǎn)權(quán)利人領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》;不符合規(guī)定條件的，不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人。 4代辦登記代辦二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，要取得并向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具當(dāng)事人的委托書(shū)。如果房地產(chǎn)權(quán)利人為自然人，按有關(guān)規(guī)定委托書(shū)還需公證。要認(rèn)真審核上述材料是否齊全、真實(shí)，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽署后15日內(nèi)及時(shí)辦理。對(duì)原件要妥善保管，辦理完畢要及時(shí)歸還當(dāng)事人，以免丟失承擔(dān)責(zé)任。
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一般二手車(chē)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)包括：雙方的身份證明、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、發(fā)票。
1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
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二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？二手房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、中介費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等。二手房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)： 1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，簽訂合同； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方帶好相關(guān)的材料證件前往房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 3、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)； 4、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查；
2021.04.07 560 -
二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶(hù)在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2020.09.10 305 -
二手房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)，應(yīng)當(dāng)需要以下手續(xù)的：雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，然后向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交材料，提交的材料必須是符合規(guī)定的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)材料進(jìn)行審查，審查后，可以辦理過(guò)戶(hù)登記的，雙方當(dāng)事人在繳納二手房交易稅費(fèi)后，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)
2022.06.17 648
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二手房過(guò)戶(hù)需要帶什么手續(xù)?
二手住宅過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)和證明書(shū)：1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（或其他交換合同、贈(zèng)與合同等）2、貸款審查。買(mǎi)方需要貸款的，評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，買(mǎi)方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買(mǎi)賣(mài)雙方去房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。需
2021-10-01 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)需要帶什么手續(xù)
二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)： 第一步，買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 第三步，找評(píng)估
2022-03-27 15,340 -
二手車(chē)過(guò)戶(hù)要帶什么手續(xù)
二手車(chē)過(guò)戶(hù)程序賣(mài)方需要準(zhǔn)備的手續(xù)： a.原車(chē)主（或代理人）身份證原件及復(fù)印件各1張（若是公戶(hù)，則為單位組織機(jī)構(gòu)代碼原件及復(fù)印件） b.登記證原件及復(fù)印件各1張 c.行駛證原件及復(fù)印件各1張 d.原始購(gòu)
2022-04-19 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要帶什么手續(xù)
首先，房管局過(guò)戶(hù)，只看房產(chǎn)證上的名字?？梢?jiàn)房產(chǎn)證的重要性！你們一起向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)屋管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件（身份證、婚姻關(guān)系證明、戶(hù)口本
2022-04-20 15,340
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00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,839 2022.04.15 -
01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,473 2022.04.15 -
00:53
買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
715 2022.04.17
