二手房過戶費(fèi)怎么算,二手房過戶要什么手續(xù)費(fèi)
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二、二手房過戶費(fèi)用如下：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。3、契稅首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。4、營(yíng)業(yè)稅普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。5、個(gè)人所得稅個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。6、土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。7、印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。8、工本費(fèi)核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
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二手房過戶費(fèi)怎么算，一般需繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。1、契稅根據(jù)房屋的面積繳納；2、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，不滿五年，營(yíng)業(yè)稅將按照房?jī)r(jià)的5.5%繳納，個(gè)人所得稅按照1%繳納；3、印花稅是房屋總價(jià)的萬分之五，交易手續(xù)費(fèi)是房屋面積乘以三來計(jì)算，工本費(fèi)大概80元。
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二手房過戶費(fèi)怎么算登記費(fèi)。住房，權(quán)利人按80元/套住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅。首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90
2020.04.11 379 -
二手房過戶要什么手續(xù)1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.12.29 175 -
二手房過戶費(fèi)二手房過戶費(fèi)是： 1、契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納； 2、增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納； 3、土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五
2022.03.30 3,009
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二手房過戶手續(xù)費(fèi)怎么算二手房過戶多少錢
二、二手房過戶費(fèi)用如下：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。3、契稅首次購(gòu)買
2022-04-28 15,340 -
二手房過戶費(fèi)怎么算, 二手房過戶需要什么費(fèi)用
購(gòu)買房屋目前還有房管局收取的測(cè)量費(fèi)及工本費(fèi)，不過2017年4越1日之后減免。如果貸款，還需要評(píng)估費(fèi)，一般為評(píng)估額的千分之五，有的銀行還要求繳納房屋保險(xiǎn)費(fèi)。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：
2022-02-12 15,340 -
二手房過戶手續(xù)費(fèi)怎么算?
1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)
2021-06-25 15,340 -
二手房過戶手續(xù)費(fèi)怎么算？
過戶費(fèi)：和之前一樣沒出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含
2022-04-11 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,475 2022.04.15 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
715 2022.04.17 -
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二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過兩年的，賣房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
865 2021.03.24
