小區(qū)物權(quán)法對小區(qū)的物權(quán)有何規(guī)定?
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關(guān)于小區(qū)物權(quán)，以樓頂為例，樓頂應(yīng)是整棟樓全體業(yè)主共有的部分，而不僅是頂層住戶共有的。這是因為：首先，樓頂不能脫離地基和頂層以下樓層而單獨存在，它不僅是頂層的附屬物，而是整棟樓的附屬物，建設(shè)單位不可能將沒有樓頂?shù)姆课萁唤o買受人;其次，樓頂平臺上通常設(shè)有共用設(shè)施，如供水塔，這是整棟樓業(yè)主共用的財產(chǎn);再次，在區(qū)分所有的建筑物，頂層樓板一般屬于整棟樓全體業(yè)主共有，頂層樓板以上的樓頂空間當(dāng)然也應(yīng)屬于整棟樓全體業(yè)主共有。
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如該地下車庫計已入業(yè)主公攤面積，那么小區(qū)業(yè)主在購買商品房時，其購買的商品房的建筑面積中已包含該地下車庫的面積。
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小區(qū)小區(qū)物業(yè)有權(quán)賣車位嗎?以下3種車位，不管是物業(yè)還是開發(fā)商，都無權(quán)出售，全體業(yè)主都有使用權(quán)。 一、規(guī)劃外的車位。 二、占用共有道路的車位。 三、人防車位。
2021.01.02 695 -
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2021.04.27 341 -
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2021.03.25 1,914
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小區(qū)物權(quán)法對于小區(qū)物權(quán)是如何規(guī)定的
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2022-04-15 15,340 -
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2022-03-26 15,340 -
物權(quán)法對于小區(qū)物權(quán)是怎么規(guī)定的
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2022-04-15 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法有哪些規(guī)定
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對建筑區(qū)
2022-03-26 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,503 2022.05.11 -
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1,385 2022.04.15 -
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債權(quán)與物權(quán)有哪些區(qū)別債權(quán)和物權(quán)有以下區(qū)別： 第一，權(quán)利的性質(zhì)不同：債權(quán)是一種相對權(quán)，對人權(quán)，而物權(quán)是一種支配權(quán)，對世權(quán)； 第二，權(quán)利主體不同，債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都只能是特定的人，物權(quán)只是權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體則是不確定的； 第三，是否存在追及效力不同
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