房屋交房后可以拒交維修基金和契稅嗎
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契稅和維修基金等費(fèi)用可以由開發(fā)商代收，并按照法定程序上交相關(guān)部門，但不能將其作為交房條件之一，進(jìn)行硬性規(guī)定，“如果業(yè)主想要自行繳納，可以向開發(fā)商說明，若后者拒不交房，業(yè)主可以根據(jù)購房合同進(jìn)行起訴?！绷硗?，已經(jīng)向開發(fā)商繳納契稅和維修基金等費(fèi)用，但逾期仍未辦理房產(chǎn)證的，業(yè)主可以要求開發(fā)商按照購房合同中的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,“如果聯(lián)系不上開發(fā)商，業(yè)主可成立業(yè)委會(huì)或臨時(shí)維權(quán)小組，去工商部門查詢開發(fā)商相關(guān)信息，與其進(jìn)行交涉。如果協(xié)商不成，還可走法律訴訟程序。
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新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時(shí)候交給開發(fā)商,在買房時(shí)是不用交稅的,也就是如果期房要兩年后才交房,那么在兩年后才交契稅和維修基金,其實(shí)契稅和維修基金是由房管局收取的,但是因?yàn)閭€(gè)人辦理復(fù)雜,所以一般都是交給開發(fā)商,然后由開發(fā)商統(tǒng)一交給房管局,然后辦理產(chǎn)權(quán)證。
契稅是在購房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納給物業(yè)代辦理的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。
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維修基金和契稅可以晚點(diǎn)交嗎契稅跟維修基金不可以晚點(diǎn)交。需要按時(shí)繳納契稅是在購房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納的。契稅繳納規(guī)定，商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。納稅人依照相關(guān)規(guī)定辦理減稅、免稅。地方各級人民政府、各級人民政府主管部門
2022.11.07 1,279 -
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新房契稅和維修基金什么時(shí)候交房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交
2020.04.05 340
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契稅和維修基金可以先交嗎
政府相關(guān)部門收取契稅和維修基金都在辦理產(chǎn)權(quán)證、立契過戶時(shí)。對于開發(fā)商在交付房屋時(shí)，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙的問題，關(guān)鍵是購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定，若合同中明確約定購房人必
2022-02-05 15,340 -
房屋契稅和維修基金什么時(shí)候交?
契稅和維修基金什么時(shí)候交，要看具體情況。契稅的繳納時(shí)間，根據(jù)《契稅暫行法》第八條的規(guī)定，契稅的納稅責(zé)任產(chǎn)生期限是納稅人簽訂土地和房屋所有權(quán)變更合同的當(dāng)天，也許納稅人在獲得其他具有土地和房屋所有權(quán)合同性
2021-12-04 15,340 -
買新房要交交契稅和維修基金嗎
所謂房屋維修基金，又稱住宅專項(xiàng)維修資金，是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。買新房要交房屋維修基金。住宅專項(xiàng)維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。
2022-05-17 15,340 -
買房交了契稅和維修基金，但還沒辦房產(chǎn)證，可以拒交房產(chǎn)證嗎？
契稅和維修基金等費(fèi)用可以由開發(fā)商代收，并按照法定程序上交相關(guān)部門，但不能將其作為交房條件之一，進(jìn)行硬性規(guī)定，“如果業(yè)主想要自行繳納，可以向開發(fā)商說明，若后者拒不交房，業(yè)主可以根據(jù)購房合同進(jìn)行起訴?！绷?/p>
2022-05-10 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,633 2022.04.15 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,920 2022.05.11 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,571 2022.05.11
