房屋契稅和維修基金什么時候交?
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契稅和維修基金什么時候交，要看具體情況。契稅的繳納時間，根據(jù)《契稅暫行法》第八條的規(guī)定，契稅的納稅責(zé)任產(chǎn)生期限是納稅人簽訂土地和房屋所有權(quán)變更合同的當(dāng)天，也許納稅人在獲得其他具有土地和房屋所有權(quán)合同性質(zhì)的憑證的當(dāng)天。維修基金應(yīng)在房屋交付前繳納。一般情況下，公共維修基金的收取規(guī)范由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嵺`確定，是根據(jù)買受人總購房款的2％至3％股份繳納，收取的公共維修基金歸小區(qū)業(yè)主所有，不計入房屋銷售收入。
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交首付后契稅和維修基金一般是收房九十天以內(nèi)收：收房子90天以內(nèi)，憑購房合同和付款票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證；可以委托開發(fā)商代替繳納，看你們簽署的買賣合同有沒有約定；建議自己去繳納，因為開發(fā)商拿著你的錢會作為免息貸款使用2年，之后再交稅辦理房產(chǎn)證。契稅在為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納。維修基金按照業(yè)主和物業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同中約定交納的時間進(jìn)行交納。
房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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契稅和維修基金是什么時候交房契稅和維修基金一般是在房產(chǎn)管理部門備案的時候交，一般都會有具體的通知文件，購房者需要在收到通知的10個工作日之內(nèi)，到指定的窗口辦理相關(guān)流程；而房屋維修基金則是在辦理交房流程的時候交，一般是由開發(fā)商代收，然后再統(tǒng)一轉(zhuǎn)交給房產(chǎn)管理部門。
2020.06.30 924 -
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契稅維修基金啥時候交契稅和維修基金都需要在交房前繳納。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業(yè)主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠托付房地產(chǎn)開發(fā)公司代交。托付房地產(chǎn)開發(fā)公司代交的，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收到房子修理基金之日起30日內(nèi)
2020.11.30 971
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房屋維修基金契稅什么時候交
你要知道的房屋維修基金契稅什么時候交的事，契稅是交給地稅局的，辦理房產(chǎn)證的時候有用，一般是在去房管局做購房合同備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交給房管局的。
2022-08-06 15,340 -
契稅和維修基金什么時候交
契稅是在辦理購房合同備案的時候繳納的，有些地方是在辦理房產(chǎn)證的時候才交納的，維修基金一般是在交房(拿鑰匙）的時候才交納的一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程?？赡芪沂峭?/p>
2022-03-10 15,340 -
新房契稅和維修基金什么時候交
新房契稅，依據(jù)《契稅暫行法令》第8條規(guī)定，契稅的交稅責(zé)任產(chǎn)生期限，為交稅人簽定土地、房子權(quán)屬改變合同確當(dāng)天，或許交稅人獲得別的具有土地、房子權(quán)屬合同性質(zhì)憑據(jù)當(dāng)天。修理基金應(yīng)當(dāng)在房子交房前交納。通常狀況
2022-05-29 15,340 -
契稅和維修基金在什么時候交
契稅和維修基金什么時候交，需要看具體的情況。契稅的繳納時間，依據(jù)《契稅暫行法令》第8條規(guī)定：契稅的交稅責(zé)任產(chǎn)生期限，為交稅人簽定土地、房子權(quán)屬改變合同確當(dāng)天，或許交稅人獲得別的具有土地、房子權(quán)屬合同性
2022-05-30 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,634 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,114 2021.04.25 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,920 2022.05.11
