農(nóng)業(yè)地用地能做抵押貸款嗎？
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農(nóng)業(yè)用地只能承包，不能購(gòu)買(mǎi)。部分地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押貸款。 目前，農(nóng)行的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)推行，只是選擇一些試點(diǎn)地區(qū)。試點(diǎn)地區(qū)須已完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證，建有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)且交易規(guī)范活躍，縣級(jí)(含)以上政府機(jī)構(gòu)已出臺(tái)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押相關(guān)政策制度，明確抵押登記部門(mén)，支持抵押法律效力。此外，并不是所有村民都可以申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款。農(nóng)行此貸款項(xiàng)目主要支持具有較豐富的種養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，有一定的資金財(cái)富積累，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模達(dá)到規(guī)定要求的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，例如要求大田作物種植一年一季100畝以上，一年兩季以及經(jīng)濟(jì)作物種植、水產(chǎn)品養(yǎng)殖50畝以上等。
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農(nóng)村土地可以抵押貸款。農(nóng)村的土地使用權(quán)是可以用來(lái)抵押貸款的。但是國(guó)有土地和農(nóng)村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。只要土地有相關(guān)的土地使用證，即可進(jìn)行貸款。貸款之后該土地就不能夠隨意進(jìn)行相關(guān)的轉(zhuǎn)讓了。農(nóng)村土地抵押貸款程序，可能相對(duì)于城市土地抵押貸款要復(fù)雜。農(nóng)村土地抵押貸款，可能需要村委出具相關(guān)證明材料。
一般情況下農(nóng)民可用地里的農(nóng)作物進(jìn)行抵押借款，但是農(nóng)民僅能以農(nóng)作物進(jìn)行抵押，不得擅自將該農(nóng)作物所附屬的土地使用權(quán)一同進(jìn)行抵押，否則該抵押行為不具有法律效力。
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農(nóng)村宅基地能抵押貸款嗎部分地區(qū)農(nóng)村宅基地可以抵押貸款。宅基地抵押貸款應(yīng)當(dāng)以宅基地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書(shū)面同意，同時(shí)只有經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記的宅基地可以設(shè)定抵押權(quán)。
2021.01.17 212 -
農(nóng)村宅基地可以做抵押貸款嗎宅基地使用權(quán)不得抵押貸款。農(nóng)村宅基地上建造的房屋可以抵押貸款。以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.28 379 -
農(nóng)村土地證能抵押貸款嗎部分農(nóng)村土地證可以抵押貸款，抵押應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記的農(nóng)村集體土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的農(nóng)村集體土地使用權(quán)不得抵押。
2021.02.19 118
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農(nóng)業(yè)用地能抵押貸款嗎？
農(nóng)業(yè)用地只能承包，不能購(gòu)買(mǎi)。部分地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押貸款。 目前，農(nóng)行的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)推行，只是選擇一些試點(diǎn)地區(qū)。試點(diǎn)地區(qū)須已完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證，建有農(nóng)村土地承
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)業(yè)用地可以做抵押貸款嗎？
農(nóng)業(yè)用地只能承包，不能購(gòu)買(mǎi)。部分地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押貸款。 目前，農(nóng)行的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)推行，只是選擇一些試點(diǎn)地區(qū)。試點(diǎn)地區(qū)須已完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證，建有農(nóng)村土地承
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地能做抵押貸款嗎
宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法對(duì)集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設(shè)施
2022-07-19 15,340 -
農(nóng)業(yè)用地可以抵押貸款嗎
農(nóng)業(yè)用地只能承包，不能購(gòu)買(mǎi)。部分地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押貸款。 目前，農(nóng)行的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)推行，只是選擇一些試點(diǎn)地區(qū)。試點(diǎn)地區(qū)須已完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證，建有農(nóng)村土地承
2022-03-21 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
