農(nóng)業(yè)用地可以做抵押貸款嗎？
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農(nóng)業(yè)用地只能承包，不能購買。部分地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押貸款。 目前，農(nóng)行的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)并沒有在全國范圍內(nèi)推行，只是選擇一些試點地區(qū)。試點地區(qū)須已完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)頒證，建有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場且交易規(guī)范活躍，縣級(含)以上政府機構(gòu)已出臺農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押相關(guān)政策制度，明確抵押登記部門，支持抵押法律效力。此外，并不是所有村民都可以申請土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款。農(nóng)行此貸款項目主要支持具有較豐富的種養(yǎng)殖經(jīng)驗，有一定的資金財富積累，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模達到規(guī)定要求的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，例如要求大田作物種植一年一季100畝以上，一年兩季以及經(jīng)濟作物種植、水產(chǎn)品養(yǎng)殖50畝以上等。
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可以的。申請農(nóng)機貸款的農(nóng)戶，必須滿足這些條件： 1.年滿十八歲，具有完全民事行為能力和勞動能力，能提供有效身份證； 2.年齡+貸款期限60年（含）； 3.有固定的住所； 4.有穩(wěn)定的收入來源，能按時償還貸款本息； 5.具有良好的還款意愿； 6.能提供符合要求的擔保； 7.從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)； 8.銀行要求滿足的其他條件。
宅基地使用權(quán)不得抵押貸款。農(nóng)村宅基地上建造的房屋可以抵押貸款。以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產(chǎn)優(yōu)先受償。
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農(nóng)村土地使用權(quán)抵押貸款可以嗎農(nóng)村的土地使用權(quán)是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農(nóng)村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。只要是該房屋有相關(guān)的土地使用證，即可進行貸款。貸款之后該土地就不能夠隨意進行相關(guān)的轉(zhuǎn)讓了。如果需要進行轉(zhuǎn)讓，需要提前將該土地進行收回。
2021.03.17 172
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農(nóng)業(yè)用地可以抵押貸款嗎
農(nóng)業(yè)用地只能承包，不能購買。部分地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押貸款。 目前，農(nóng)行的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)并沒有在全國范圍內(nèi)推行，只是選擇一些試點地區(qū)。試點地區(qū)須已完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)頒證，建有農(nóng)村土地承
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)業(yè)用地能抵押貸款嗎？
農(nóng)業(yè)用地只能承包，不能購買。部分地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押貸款。 目前，農(nóng)行的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)并沒有在全國范圍內(nèi)推行，只是選擇一些試點地區(qū)。試點地區(qū)須已完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)頒證，建有農(nóng)村土地承
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以做抵押貸款嗎
部分地區(qū)可以抵押，農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)抵押，包括宅基地使用權(quán)抵押。但需要注意的是，在實現(xiàn)抵押權(quán)時，國務(wù)院上述文件明確規(guī)定農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)抵押貸款的抵押物處置原則上應(yīng)限制在相關(guān)法律法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定的范圍內(nèi)，七個部門
2021-11-13 15,340 -
農(nóng)村房屋可以做抵押貸款嗎
農(nóng)村房屋是否可以抵押、如何抵押，國家尚無具體的法律規(guī)定。但參照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》以及國家土地管理局([1997]國土〈籍〉字2號)《關(guān)于土地使用權(quán)抵押
2022-04-11 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11
