房屋有哪些性質(zhì)的？
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通常房地產(chǎn)樓房房屋性質(zhì)只有三種 1是商品房 2是經(jīng)濟適用房 3是廉租房，以個人的能力簡單解釋下：商品房是直接帶大產(chǎn)權(quán)的是隨時可以上市買賣的。他有所有的買賣權(quán)收益權(quán)等。經(jīng)濟適用房的區(qū)別是5年之內(nèi)不不轉(zhuǎn)賣，也就是沒有房照（可以按原價轉(zhuǎn)讓）就是沒有收益權(quán)如果出售的時候政府有優(yōu)先收購權(quán)，5年以后可以上市轉(zhuǎn)賣但是交的稅很多如營業(yè)稅個人所得稅，個人所得稅是你房子現(xiàn)在賣的價格減去你買房子時的價格的20%廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，就是只租不賣的，是給城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
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在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： （1）國家所有住宅; （2）勞動群眾集體所有住宅; （3）公民私人所有住宅 （4）其他經(jīng)濟組織（如中外合資企業(yè)等）所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟組織所有房產(chǎn)只是少量的。
在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： （1）國家所有住宅; （2）勞動群眾集體所有住宅; （3）公民私人所有住宅; （4）其他經(jīng)濟組織（如中外合資企業(yè)等）所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟組織所有房產(chǎn)只是少量的。
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無效的房屋租賃合同有哪些性質(zhì)房屋租賃合同無效的情形有： 1、出租的房屋未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)。 2、出租的房屋是未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑。 3、合同意思表示虛假或者存在惡意串通。 4、合同違反了法律法規(guī)的強制性規(guī)
2020.04.27 141 -
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪幾類房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以劃分為: 1、國有房產(chǎn) 2、集體所有房產(chǎn) 3、私有房產(chǎn) 4、其他經(jīng)濟組織所有房產(chǎn),其他經(jīng)濟組織包括聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)、中外合資企業(yè)、外資企業(yè)、社會團體等。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋使用權(quán)和土地使用權(quán),房屋使用權(quán)的期限是永久的,土地的
2021.01.25 608 -
商品房性質(zhì)有哪些商品房性質(zhì)。如下：1、買賣，商品房的本質(zhì)就在于上市買賣；2、租賃；3、具有商用性。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商品房房屋性質(zhì)，是指該類房屋經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
2022.04.16 5,466
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房屋的性質(zhì)有哪些
通常房地產(chǎn)樓房房屋性質(zhì)只有三種 1是商品房 2是經(jīng)濟適用房 3是廉租房，以個人的能力簡單解釋下：商品房是直接帶大產(chǎn)權(quán)的是隨時可以上市買賣的。他有所有的買賣權(quán)收益權(quán)等。經(jīng)濟適用房的區(qū)別是5年之內(nèi)不不轉(zhuǎn)賣
2022-04-22 15,340 -
房屋性質(zhì)有哪些
1、房屋：一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風避雨，御寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據(jù)某些地方的生活習慣，可供人們常年居住的
2022-07-18 15,340 -
性質(zhì)房屋有哪些
房產(chǎn)性質(zhì)，又稱房產(chǎn)的屬性，通俗的講法就是不同的房屋通過其性質(zhì)進行分類。 對于房屋性質(zhì)有哪些這個問題，回答如下： a.商品房：指的是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。 b.房改房：即已購公有住
2022-08-29 15,340 -
房屋性質(zhì)有哪些？
通常房地產(chǎn)樓房房屋性質(zhì)只有三種 1是商品房 2是經(jīng)濟適用房 3是廉租房，以個人的能力簡單解釋下：商品房是直接帶大產(chǎn)權(quán)的是隨時可以上市買賣的。他有所有的買賣權(quán)收益權(quán)等。經(jīng)濟適用房的區(qū)別是5年之內(nèi)不不轉(zhuǎn)賣
2022-04-27 15,340
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房屋繼承有哪些步驟首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
1,265 2022.04.17 -
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房屋質(zhì)量投訴找哪個部門房屋質(zhì)量投訴找房屋質(zhì)量行政主管機關(guān)住建局。住建局下屬有個質(zhì)監(jiān)站，主要負責對房屋質(zhì)量的檢驗?？梢韵蚱渫对V，質(zhì)監(jiān)站在接到材料后，應(yīng)當迅速進行調(diào)查，對開發(fā)商的違法行為，除責令其賠償購房者損失外，還要對其違法行為給予相應(yīng)的行政處罰。對于影響房屋結(jié)構(gòu)
3,398 2022.05.11
