民法典規(guī)定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是否需要公證
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： (一)轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份證、護(hù)照等; (二)轉(zhuǎn)讓方為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件; (三)代理人代為辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明; (四)市房地產(chǎn)權(quán)管理處核發(fā)的(房地產(chǎn)證); (五)全民所有制法人組織轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供該法人組織的上級(jí)主管部門同意其轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的批準(zhǔn)文件;“三資”企業(yè)和“內(nèi)聯(lián)”企業(yè)法人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供載有董事會(huì)一致同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的書面決議(會(huì)議記錄); (六)公證機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
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民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以公證債權(quán)，不可以公證物權(quán)。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致沒有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同和公證書的法律效力。
不需要公證。 首先，只要房屋轉(zhuǎn)讓的合同是有效的，那么是不需要公證的。房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行的，因此房屋買賣一定要過戶，做公證只是為了預(yù)防在交易失敗時(shí)可以保證一方向另一方進(jìn)行索賠，而和房屋產(chǎn)權(quán)等無(wú)關(guān)，其次，只要房管局已經(jīng)進(jìn)行備案了，房產(chǎn)證和這個(gè)備案是沒有關(guān)系的。公證不是必須的。
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民法典房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否需要抵押人同意抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需要抵押人同意。 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)
2021.03.26 185 -
民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋可否轉(zhuǎn)讓民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不可以轉(zhuǎn)讓。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，其存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙屬于禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2020.02.04 120 -
民法典規(guī)定租賃合同能否轉(zhuǎn)讓《民法典》規(guī)定租賃合同在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓，具體是：房屋出租人同意房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租；轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人雙方意思表示真實(shí)；轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人雙方是具有相應(yīng)的民事行為能力人；轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法律其他規(guī)定等。
2021.04.25 142
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民法典規(guī)定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是否需要公證
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： (一)轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份
2022-04-14 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否需要公證?
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： (一)轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份
2022-04-09 15,340 -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料：(一)轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份證
2022-02-05 15,340 -
民法典上是否要規(guī)定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否需要公證
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： (一)轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份
2022-04-17 15,340
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轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎轉(zhuǎn)讓合同既可以進(jìn)行公證，又可以不進(jìn)行公證，公證程序?qū)τ谵D(zhuǎn)讓合同而言，并不是必須的，只是進(jìn)行公證能夠減少一些糾紛的發(fā)生。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以將自己債權(quán)的全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，但是如果具有不能轉(zhuǎn)讓的情形，那么就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
1,875 2022.04.15 -
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民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,608 2022.04.17 -
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買房合同需要公證嗎首先在房地產(chǎn)交易之中，房屋買賣合同的公證并不是必須的。在房屋交易之中，多數(shù)的公證分為兩個(gè)方面，一個(gè)是委托辦理，二是因?yàn)楦鞣N原因需要延期辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)。公證在房屋買賣交易之中起到了很大的保障作用。房屋買賣合同的公證流程第1步是需要由買賣雙方準(zhǔn)
2,091 2022.04.15
