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中介過戶不給辦理房產證怎么辦

2022-10-26 08:16

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2022-10-26回復

先協(xié)商解決,協(xié)商不成可向法院起訴。中介就是幫忙辦事并收取費用,如果你自己熟悉交易程序,又有這方面經驗,當然可以不用花這個錢哪,房款的支付方式及時間,房屋交接的方式及時間,室內物品設施的協(xié)定等。單純的過戶手續(xù)都是固定流程,沒有哪個公司會給自己找麻煩,這方面一般沒什么問題。一般過戶流程為:購房資質審核、交易雙方紙版簽約、經紀公司網上簽約、交稅、過戶。(其中穿插房款支付,房屋交接,若需要貸款還需要房產評估和銀行面簽等)

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廣東律參律師事務所

1、來到過戶大廳后,出示相關材料領取一張《XX市舊機動車買賣合同》,雙方各自填寫資料。填好后,拿上以上所有的資料就可以去辦理'轉移受理'。 2、直接將車開到過戶驗車處,工作人員會對車輛進行檢查、拓號、拆牌和照相,需繳納35元的拓號費。領取車輛照片,貼于檢查記錄表上。這些辦完后,可以將車停到停車場,進入過戶大廳辦理手續(xù)。 3、取號機取號之后,拿著相關材料排隊繳納過戶費。 4、轉移受理:需要的材料有機動車注冊、轉移、注銷登記表/轉入申請表,檢查記錄表,原登記證,原行駛證,原車主身份證,原車牌號,車輛照片,交易市場過戶發(fā)票。 5、車主把相關的檔案帶回要上戶的車管所本地,如數(shù)上繳,并辦理車輛的上牌手續(xù)即可。

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父母將房屋過戶給子女的,可以簽訂贈與合同,簽訂贈與合同后繳納契稅,取得完稅憑證后,可以到不動產登記機構申請過戶登記。

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