轉(zhuǎn)租的房子后果是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
什么情況轉(zhuǎn)租人可以再轉(zhuǎn)租： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。 5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料： (1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明; (2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明; (3)房屋租賃合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
自行轉(zhuǎn)租的法律后果是出租人具有法定解除權(quán)。《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
-
私自轉(zhuǎn)租房屋的后果是什么私自轉(zhuǎn)租房屋的后果是，出租人可以解除與承租人之間的房屋租賃合同。并且因私自轉(zhuǎn)租房屋，給出租人造成損害的，出租人可以要求承租人承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。
2021.02.21 384 -
房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果轉(zhuǎn)租房屋有什么后果房屋轉(zhuǎn)租如果經(jīng)過出租人的同意，一般是沒有問題的，但是如果沒有經(jīng)過承租人同意，一般會產(chǎn)生如下后果： 1、轉(zhuǎn)租合同的效力待定，如果出租人不知情，轉(zhuǎn)租合同很有可能無效； 2、出租人可能會因此與承租人解除租賃合同； 3、承租人要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.20 312 -
房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果,轉(zhuǎn)租房屋有什么后果房屋轉(zhuǎn)租的后果有： （一）出租人在簽訂的合同中表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人明確予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除； （二）出租人在簽訂的合同中表示可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效
2021.02.24 150
-
非法轉(zhuǎn)租的房子有什么后果
一、什么樣的房屋不得轉(zhuǎn)租下列情況不得轉(zhuǎn)租： （1）承租人拖欠租金的； （2）是承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。為了保護(hù)出租人的利益，即使租賃合同就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)作了約定，上述第一、第二種情況發(fā)生時，出租人仍可
2022-10-27 15,340 -
租房轉(zhuǎn)租有什么后果
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。也就是說，自行轉(zhuǎn)租將導(dǎo)致出租人取得解除租賃合同的權(quán)利。出租人可以行使該權(quán)利，也可以不行使。一旦出租人行使該權(quán)利，租賃合同被解除，承租人將喪失轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)
2022-10-15 15,340 -
轉(zhuǎn)租的后果是什么
自行轉(zhuǎn)租的法律后果是簽訂的轉(zhuǎn)租合同可以被出租人解除，并且要向轉(zhuǎn)租合同的相對人承擔(dān)約定的違約責(zé)任。因此，轉(zhuǎn)租房屋一定要取得出租人的同意。當(dāng)然，自行轉(zhuǎn)租房屋后，如果出租人對該轉(zhuǎn)租行為予以追認(rèn)的，也視為同意
2023-05-11 15,340 -
房屋如何轉(zhuǎn)租，房屋非法轉(zhuǎn)租的后果是什么？
一、房屋如何轉(zhuǎn)租承租人將承租的房屋再出租給別人，這應(yīng)屬于房屋的轉(zhuǎn)租。在爭得出租人同意的情況下，才可以轉(zhuǎn)租。同時，在辦理房屋轉(zhuǎn)租時，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋轉(zhuǎn)租時，必須訂立轉(zhuǎn)租合同，而且轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)
2022-10-26 15,340
-
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
01:11
公租房和廉租房的區(qū)別是什么公租房和廉租房的區(qū)別主要分為以下兩點(diǎn)，具體如下： 1、公租房一般由政府出資建好，然后再低價租給租戶，公租房所有權(quán)由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼和實(shí)物分配的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性的住
1,566 2022.06.06 -
01:04
舉報法官的后果是什么如果法官確有徇私枉法的行為，舉報法官不會有什么后果。國家會對法官依法處罰。投訴法官可以向其所在法院紀(jì)檢監(jiān)察部門反映或者舉報；或者可以向同級檢察院反映或者舉報；此外還可以同級的人大常委會反映或者舉報；也可以直接向最高人民法院紀(jì)檢組或者中紀(jì)委舉
16,166 2022.04.12
