貸款買的房子離婚時如何分割？
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雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
貸款買房離婚時的分割方式： 第一，婚前買的，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，歸登記方，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對另一方進(jìn)行補償。 第二，婚后共同貸款買的，為夫妻共同財產(chǎn)，以平均分配為原則。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
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婚前貸款購買的房子離婚時如何分割1、一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€，房屋升值的部分，也可
2021.03.02 223 -
貸款買房離婚時該如何分割我的房子如果是已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決;屬于方個人財產(chǎn)的不進(jìn)行分割。如果是還未取得房產(chǎn)證的,由雙方協(xié)商分割房屋，協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。
2021.01.15 189 -
婚后離婚貸款買的房子如何分割婚后貸款購買的房屋離婚時的分割方式：按照夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行分割。如果雙方協(xié)商不成的，由人民法院判決該不動產(chǎn)歸登記一方，并且由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
2021.04.17 131
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婚后貸款買的房子離婚時如何分割
婚后貸款購買的房屋離婚時雙方協(xié)商分割。如果夫妻雙方不能就房屋分割達(dá)成協(xié)議的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2022-06-11 15,340 -
貸款買的房子離婚時房產(chǎn)如何分割?
離婚時貸款購買的房屋可以按照以下辦法進(jìn)行分割： 1、變價分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財產(chǎn)雙方可以均分； 2、折價賠償，即約定房屋歸一方所有，房屋所有人要對另一方要按照市場價格支付金錢。
2022-06-28 15,340 -
有貸款買的房子離婚時如何分割
1、房產(chǎn)為你和丈夫共同所有，原則上按照各50%分割； 2、父母出首付因有借條，所以應(yīng)當(dāng)歸還，為夫妻共同債務(wù)； 3、房產(chǎn)分割有三種方式：競買，誰出價高給誰；出售，扣除房貸和借款后按各50%分割；一方要，
2022-05-03 15,340 -
貸款買的房離婚時如何分割
如果是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，房產(chǎn)證登記于首款支付方名下，婚后夫妻共同還貸的情況，房子的所有權(quán)不能分割。沒有產(chǎn)權(quán)的一方，只能分得婚后共同貸款的份額，以及這部分份額升值帶來的收益。如果
2022-06-06 15,340
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貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,395 2022.04.17 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值
1,021 2022.05.11 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對
1,484 2022.10.04
