二房東需要跟房東簽買房合同需要注意什么
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在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人; 2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細(xì); 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。
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和二房東簽訂合同時(shí),一定要讓二房東提供原房東同意轉(zhuǎn)租的證明,如果原房東不同意轉(zhuǎn)租,那么二房東是沒有將房子出租的權(quán)利,我們和二房東簽訂的合同屬于無效合同。最好查看二房東的身份證及其和原房東簽訂的租賃合同的租約內(nèi)容。
跟二房東租房需要注意以下幾個(gè)方面： 1、查驗(yàn)二房東的有效身份證明和與房東簽訂的租賃合同，要確保轉(zhuǎn)租人的身份信息正確無誤； 2、在簽訂租賃合同時(shí)，需要詢問物管費(fèi)由誰承擔(dān)； 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)算凈水、電、暖、氣（天然氣）等費(fèi)用，避免物業(yè)管理不應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用； 4、明確租賃期限、時(shí)間和租金支付方式，并要求出租人提供租金收據(jù)。
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跟二房東租房需要注意什么跟二房東租房需要注意以下幾個(gè)方面：1、查驗(yàn)二房東的有效身份證明和與房東簽訂的租賃合同，要確保轉(zhuǎn)租人的身份信息正確無誤；2、在簽訂租賃合同時(shí)，需要詢問物管費(fèi)由誰承擔(dān)；3、要求出租人在房屋出租前結(jié)算凈水、電、暖、氣（天然氣）等費(fèi)用，避免物業(yè)管理
2022.04.15 2,475 -
和二房東簽合同需要注意什么？租房二房東簽合同需要注意在和二房東簽訂合同時(shí)，一定要讓二房東提供原房東同意轉(zhuǎn)租的證明，如果原房東不同意轉(zhuǎn)租，那么二房東是沒有將房子出租的權(quán)利，我們和二房東簽訂的合同屬于無效合同。
2021.01.19 275 -
簽房東出租房合同需要注意什么？簽署房屋出租合同應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面：雙方當(dāng)事人的具體信息；房屋租賃期限，租金，違約金，水電物業(yè)等主要金額；當(dāng)事人還要關(guān)注房屋的具體情況如房屋位置，面積，裝修情況，內(nèi)部設(shè)施等。還要關(guān)注合同本身是否有效。如果合同內(nèi)有法律規(guī)定的合同無效的條款，
2021.01.29 267
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跟二房東簽合同需要注意什么
現(xiàn)在是否已經(jīng)簽訂合同？您是想現(xiàn)在入住經(jīng)營(yíng)還是等七月份二房東的合同到期后入住經(jīng)營(yíng)？如果是現(xiàn)在入住經(jīng)營(yíng)的話，一般需要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體轉(zhuǎn)讓費(fèi)需根據(jù)原合同確定，當(dāng)時(shí)校方和二房東簽訂的合同是是否約定轉(zhuǎn)讓問題？請(qǐng)
2022-01-31 15,340 -
跟房東簽購(gòu)房合同需要注意什么
如果業(yè)主是已婚，夫妻雙方到場(chǎng)簽字，一方不能到場(chǎng)需要出示同意房屋出售公證書。公證書必須真實(shí)；如果是單身，房產(chǎn)證上的業(yè)主出面即可。 合同寫明雙方的責(zé)任和義務(wù)，約定過戶時(shí)間。如果是全款，過戶當(dāng)天交完全款；如
2022-07-27 15,340 -
跟房東簽合同要注意什么
租房簽合同時(shí)的注意事項(xiàng)： (一)“租賃合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線
2022-07-12 15,340 -
二房東租房合同需要注意什么?
二房東租房合同模板簽訂需要注意以下事項(xiàng)： 1、承租人與出租人簽訂了有效的租房合同； 2、承租人轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意； 3、租賃合同的內(nèi)容完善，一般包括房屋信息、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修
2022-06-09 15,340
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01:15
簽買房合同時(shí)需要注意什么買房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,827 2022.04.17 -
01:22
簽訂房屋購(gòu)買合同需要注意什么簽訂房屋購(gòu)買合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)格，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
01:22
買房需要簽什么合同買房子時(shí)，一般有商品房預(yù)售契約和商品房買賣契約兩種。具體分析如下： 1、商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。預(yù)售合同
659 2023.01.04
