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二房東需要跟房東簽買房合同需要注意什么

2023-03-13 10:26

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在具體實(shí)踐中,租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題: 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明,以對(duì)照是否為房東本人; 2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份,房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明,房產(chǎn)證復(fù)印件,原房東與二房東的租賃合同,尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟,也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如:房屋租賃期限、付款方式,以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?。畢竟,相比原房東,與二房東簽約面臨的是三方利益問題,需要更加仔細(xì); 4、承租過程中注意保留收款憑證,付款憑證等相關(guān)證據(jù),以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。

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