簽訂租賃合同最長(zhǎng)是多久
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通常情況下，當(dāng)事人在確定租賃期限長(zhǎng)短時(shí)，總是要根據(jù)租賃物的性質(zhì)和承租人的使用目的來確定的。在動(dòng)產(chǎn)租賃中，租賃期限是比較短的，一般都是臨時(shí)使用。例如，租賃汽車，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，汽車的使用壽命是10年，雙方當(dāng)事人不可能約定一個(gè)租賃期為20年的租賃合同。租賃期限較長(zhǎng)的是不動(dòng)產(chǎn)租賃即房屋租賃。在房屋租賃中，用于承租人居住需要和用于商業(yè)性租賃是不一樣的。一般講用于居住租賃的承租人希望租期長(zhǎng)一些，使這種租賃關(guān)系相對(duì)穩(wěn)定一些。商業(yè)租賃中、在訂立合同時(shí)房屋的租價(jià)比較低的情況下，承租人就希望將租賃期限訂的長(zhǎng)一些，租金固定下來;在房屋的租價(jià)偏高的時(shí)候，出租人就希望租期訂得長(zhǎng)一些，這樣就能保證其得到更多的租金。當(dāng)雙方當(dāng)事人不能自己尋找一個(gè)公平的交叉點(diǎn)時(shí)，法律總是要在利益雙方中找出平衡點(diǎn)的。這也是規(guī)定最高租賃期限的一個(gè)目的。
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租賃房屋時(shí)，訂立合同的最長(zhǎng)期限一般為二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；超過20年部分租賃期限無效。
法律沒有限制租房合同的最短租賃期間，一般是由雙方協(xié)商，符合合同成立條件即可。但租賃期限最長(zhǎng)不得超過二十年，超過部分無效。且租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
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租賃合同最長(zhǎng)是多久租賃合同的最長(zhǎng)期限是二十年。如果當(dāng)事人訂立的租賃合同期限超過二十年的，則超過部分是無效的；租賃合同期限滿了之后當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但是合同中約定的租賃期限自續(xù)訂之日起也不得超過二十年，也就是最長(zhǎng)的租賃合同期限是二十年。
2021.01.21 99 -
土地租賃合同最長(zhǎng)簽多久國(guó)有土地租賃的年限不得高于同一用途的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的年限，具體可以由租賃合同約定，最長(zhǎng)不能超過二十年，超過二十年部分無效，但在實(shí)際中，可以在二十年期滿后再次租賃。
2021.01.08 250 -
最長(zhǎng)可以簽多久租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年的租賃合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且其內(nèi)容一般包括租賃雙方基本信息、租賃房屋情況、租金、租賃期限、履行期限及方式等，約定的租賃期限不得超過二十年，否則超過的部分
2021.01.30 107
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租賃房屋合同簽訂最長(zhǎng)多久
房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同
2022-06-12 15,340 -
租賃合同最長(zhǎng)簽多久？
1，房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 2，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合
2022-11-20 15,340 -
租賃合同簽訂的時(shí)間最長(zhǎng)是多長(zhǎng)
1.房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 2.房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合
2022-07-18 15,340 -
最長(zhǎng)簽多久的租賃合同?
1、租賃期限最長(zhǎng)不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 2、《民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，
2022-10-16 15,340
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00:54
租賃合同最長(zhǎng)簽多少年根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過二十年。因此，租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當(dāng)事人之
2,737 2022.04.17 -
01:05
房屋租賃合同最多可以簽多少年房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當(dāng)事人之間
1,896 2022.04.15 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,190 2022.04.17
