二手房分期付款貸款首付80% 是什么意思
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如果房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款，且購(gòu)房者是首次購(gòu)房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80% 二手房的好處： 1、二手房周邊配套完備。一個(gè)新的社區(qū)從建立之初到成為一個(gè)成熟的社區(qū)通常要經(jīng)過好幾年的時(shí)間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷于購(gòu)買二手房的重要原因。 2、二手房的房屋質(zhì)量更有保障。經(jīng)過幾年的使用，房屋存在的質(zhì)量問題都會(huì)暴露出來，想要考察二手房的質(zhì)量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質(zhì)量有保障的房子 3、二手房通常地理位置較好。如今，由于城市的擴(kuò)張，新樓房通常只能建于遠(yuǎn)離城市中心之地，交通便利性較差，遠(yuǎn)不如建于城市中心地帶的二手房。 4、新房最大的問題之一就是污染超標(biāo)，如甲醛、苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，從健康角度出發(fā)，選擇二手房更明智。
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對(duì)于二手房，一般是銀行審核完貸款，剩余的錢就直接以首付的形式付給賣家。首先必需找由銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司對(duì)你作為擔(dān)保，也要提供個(gè)人資料還有原來產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人資料及產(chǎn)權(quán)資料。簽訂按揭合同，銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，是按照評(píng)估價(jià)格的2成或者3或者更高進(jìn)行貸款。審批通過之后才可以過戶，過戶后一般3個(gè)工作日錢就可以到賣方賬戶。
1、注意購(gòu)房流程。簽合同交定金前，一定要核查房產(chǎn)證書和賣家的身份證，房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人；2、注意產(chǎn)權(quán)證件。要注意從選房到簽合同，從辦理貸款手續(xù)到過戶手續(xù)；3、注意合同內(nèi)容。雙方的責(zé)任和義務(wù)是否對(duì)等，房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期；4、驗(yàn)收注意細(xì)節(jié)。
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首套房貸款扣除首付是什么意思？關(guān)于首套房貸款利息扣除的意思是：納稅人本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間可以按照每年規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。夫妻雙方可以選擇其中一套購(gòu)買的住房由購(gòu)買方按標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，或者對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。
2020.10.29 213 -
二手房貸款首付比例二手房貸款的首付比例和一手房是一樣的，具體說明如下： 1、商業(yè)貸款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之 30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。 2、公積金貸款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之
2020.02.23 852 -
二手房貸款首付多少二手房貸款首付比例分別是： 1、二手房為首套房：商業(yè)貸款首付比例不得低于30%，公積金貸款首付比例不得低于20%； 2、二手房為二套房：商業(yè)貸款首付比例不得低于40-60%，公積金貸款首付比例不得低于50-60%； 3、二手房為三套房：不允
2022.04.15 1,102
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二手房貸款首付80% 是什么意思??？
如果房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款，且購(gòu)房者是首次購(gòu)房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80% 二手房的好處： 1、二手房周邊配套完備。一個(gè)新的社區(qū)從建立之初到成為一個(gè)成熟的社區(qū)通常要
2022-04-16 15,340 -
二手房貸款首付80% 是什么意思，這套房的首付是多少
如果房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款，且購(gòu)房者是首次購(gòu)房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80% 二手房的好處： 1、二手房周邊配套完備。一個(gè)新的社區(qū)從建立之初到成為一個(gè)成熟的社區(qū)通常要
2022-04-15 15,340 -
貸款買二手房首付80% ，是如何個(gè)意思？
如果房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款，且購(gòu)房者是首次購(gòu)房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80% 二手房的好處： 1、二手房周邊配套完備。一個(gè)新的社區(qū)從建立之初到成為一個(gè)成熟的社區(qū)通常要
2022-04-29 15,340 -
房子貸款首付80% 是什么意思
如果房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款，且購(gòu)房者是首次購(gòu)房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80% 二手房的好處： 1、二手房周邊配套完備。一個(gè)新的社區(qū)從建立之初到成為一個(gè)成熟的社區(qū)通常要
2022-04-22 15,340
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購(gòu)房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購(gòu)房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
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如何退購(gòu)房首付款購(gòu)房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,398 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17
