定金罰則的適用情形
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定金合同遵循法律規(guī)定，在解除或者不能履行時，并不是說定金就不能返還或者說對方必須支付雙倍定金。根據(jù)我國相關司法解釋的規(guī)定對適用定金罰則的幾種特殊情況作出了規(guī)定：1、視為不履行被擔保的債務的情況。因當事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。2、不完全履行合同時的定金罰則。當事人一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例,適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。
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下列四種情況下不適用定金罰則： 1、沒有書面約定定金的內容； 2、沒有實際給付定金； 3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質； 4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行。
因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
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不適用定金罰則有哪些情形因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的-方當事人，可以依法向第三人追償。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金
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