城鎮(zhèn)戶口能否用農(nóng)村名義買賣房屋
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城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村所購買的房屋不能辦理相關(guān)審批手續(xù)，如果與出賣方因房屋發(fā)生糾紛時(shí)，房屋買賣關(guān)系將被確認(rèn)無效。 我國《土地法》第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。 民事活動(dòng)必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國家政策。《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》第2條進(jìn)一步指出，“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。”
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城鎮(zhèn)居民是能繼承農(nóng)村房屋的。但是城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購置宅基地。繼承的房屋必須保持原樣，也就是不可翻蓋、重建、改建，但是可以用來出租、自住。房屋滅失、損壞后，宅基地將會(huì)被收歸集體所有，繼承人不再享有使用權(quán)。 根據(jù)《民法典》第一千一百二十四條的規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
城鎮(zhèn)戶口是可以遷回農(nóng)村的。但是，如果要遷回的話也是需要滿足一定的要求。一是自愿回農(nóng)村征地的農(nóng)民。二是原來的戶籍是農(nóng)村戶口的大學(xué)生，三是夫妻雙方有一方的戶籍是農(nóng)村戶籍的。在國家的幫助下，城市和農(nóng)村治療的貧富差距一直在不斷地縮小。
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城鎮(zhèn)戶口人員能否繼承農(nóng)村的房屋?城鎮(zhèn)居民能繼承農(nóng)村房屋，因?yàn)榉课葑鳛檫z產(chǎn)對(duì)繼承人沒有限制性規(guī)定，但是房屋所占的宅基地是不能繼承的。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
2020.02.05 163 -
農(nóng)村戶口能否買城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)？我國農(nóng)村戶口能夠購買城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)，戶口的類別不影響購買養(yǎng)老保險(xiǎn)。就職人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)由用人單位繳納，用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，然后按照當(dāng)?shù)厣绫＠U費(fèi)基數(shù)繳費(fèi)。
2020.09.20 216 -
城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋，農(nóng)村房屋怎么繼承城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農(nóng)村房屋，農(nóng)村房屋繼承與其他財(cái)產(chǎn)繼承一樣，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承。 宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。
2021.03.25 300
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城鎮(zhèn)戶口能買農(nóng)村房屋嗎
城鎮(zhèn)居民不可以在農(nóng)村購置房屋用地。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對(duì)集體土地占有、使用的權(quán)利。我國農(nóng)村宅基地在一定程度上帶有福利和社會(huì)保障的功能。由此看出它的限制對(duì)象是農(nóng)村居民，因此鎮(zhèn)居民是不可
2022-06-08 15,340 -
農(nóng)村戶口在城鎮(zhèn)農(nóng)村買房買賣房屋合法嗎
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。從上述規(guī)定來看，法
2022-07-28 15,340 -
城鎮(zhèn)人口農(nóng)村戶口可否買賣房產(chǎn)
城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村所購買的房屋不能辦理相關(guān)審批手續(xù)，如果與出賣方因房屋發(fā)生糾紛時(shí)，房屋買賣關(guān)系將被確認(rèn)無效。 我國《土地法》第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)
2022-05-08 15,340 -
農(nóng)村戶口在城鎮(zhèn)能否申請(qǐng)商品房買賣
房屋用地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對(duì)集體土地占有、使用的權(quán)利。在一定程度上，我國農(nóng)村程度上具有福利和社會(huì)保障功能?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處房屋用地。住宅用地面積不得超過省、自治區(qū)
2021-11-18 15,340
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農(nóng)村戶口怎么交城鎮(zhèn)醫(yī)保農(nóng)村戶口交城鎮(zhèn)醫(yī)保的方式如下：想要參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)保的農(nóng)村居民可以去村委會(huì)申請(qǐng)參加，如果之前已經(jīng)參保只需要繳納參保費(fèi)用即可。參保人員可以在辦理參保手續(xù)的地方，直接繳納參保費(fèi)用即可?，F(xiàn)在也有很多地區(qū)支持線上繳納參保費(fèi)用了，參保人員可通過當(dāng)?shù)蒯t(yī)保
8,374 2022.05.11 -
01:12
什么是城鎮(zhèn)戶口什么是農(nóng)村戶口城鎮(zhèn)戶口是指在縣級(jí)市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口。農(nóng)業(yè)戶口指靠自己生產(chǎn)口糧的農(nóng)業(yè)人口。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代劃分為農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口。2014年起，
6,790 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
