閑置土地出讓的程序是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質、年限、國家政策等影響的，必須謹慎處理，不然容易引起土地糾紛。那么，閑置土地收回程序步驟有哪些？依據(jù)《閑置土地處置辦法》閑置土地收回程序分以下六步驟進行： 一、案調查核實 國土資源局對閑置土地進行現(xiàn)場核實調查，查實用地批供手續(xù)情況、核實閑置土地定性、面積和閑置時間，并對被調查人進行詢問、了解情況。 二、閑置土地認定告知 閑置土地認定后，向土地使用權人下達《閑置土地認定通知書》，告知閑置土地的認定理由、處理依據(jù)、處理方式以及土地使用權人的權利和義務等。告知后，土地使用權人行使陳述申辯權利的過程情況，市國土資源局應做好筆錄，并經(jīng)土地使用權人簽證認可。 三、擬定閑置土地處置方案 在確認閑置土地認定結論和充分考慮被處置方陳述、申辯意見的基礎上擬定閑置土地處理方案。閑置土地上依法設立了抵押權的，應通知抵押權人參加。 四、處置方案、聽證告知 閑置土地處置方案確定后，向土地使用權人下達《閑置土地處置方案告知書》、《收回國有土地使用權聽證告知書》。當事人申請聽證的，進入聽證程序，組織聽證。 五、處置方案報批、公告 將《收回國有土地使用權的處置方案》報市政府批準后，公告政府收回閑置土地方案。六、下達《收回國有土地使用權決定書》 以國土資源局名義向原土地使用者下達《收回國有土地使用權決定書》。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
閑置土地的法律定義是：超過規(guī)定動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設用地、已動工開發(fā)但開發(fā)面積占總面積不足三分之一或已投資額占總投資額不足百分之二的國有建設用地以及中止開發(fā)建設滿一年的國有建設用地。
-
閑置土地的凈地處置是什么閑置土地的凈地處置是，出讓意味著政府出讓的土地權利清晰，安置補償落實到位，沒有法律與經(jīng)濟糾紛，地塊位置、使用性質、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動工開發(fā)必需的基本條件。國土資源主管部門對下級國土資源主管部門處置閑置土地的監(jiān)管措施，控制地方新增加
2021.12.13 394 -
什么是閑置土地的凈地處置閑置土地的凈地處置是，出讓意味著政府出讓的土地權利清晰，安置補償落實到位，沒有法律與經(jīng)濟糾紛，地塊位置、使用性質、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動工開發(fā)必需的基本條件。國土資源主管部門對下級國土資源主管部門處置閑置土地的監(jiān)管措施，控制地方新增加
2022.11.07 140 -
閑置土地的凈地處置是什么閑置土地的凈地處置是，出讓意味著政府出讓的土地權利清晰，安置補償落實到位，沒有法律與經(jīng)濟糾紛，地塊位置、使用性質、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動工開發(fā)必需的基本條件。國土資源主管部門對下級國土資源主管部門處置閑置土地的監(jiān)管措施，控制地方新增加
2020.06.16 225
-
閑置土地收回的程序是什么？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質、年限、國家政策等影響的，必須謹慎處理，不然容易引起土地糾紛。那么，閑置土地收回程序步驟有哪些？依據(jù)《閑置土地處置辦法》閑置土地收回程序
2022-03-21 15,340 -
土地閑置費的征收程序是什么？
土地閑置費按下列程序征收： 1、市、縣：級市土地行政主管部門調查認定閑置土地后，向用地單位送達《閑置土地認定通知書》。 2、征收單位從認定土地閑置之日起，按計征辦法、土地閑置期間和相應的征收標準確定應
2021-10-13 15,340 -
2022年閑置土地出讓
《閑置土地處置辦法》經(jīng)1999年4月26日國土資源部第6次部長辦公會議通過，2012年5月22日國土資源部第1次部務會議修訂，2012年6月1日國土資源部令第53號發(fā)布。該《辦法》分總則、調查和認定、
2022-05-28 15,340 -
國土資源部對閑置土地的處理程序是什么？對閑置土地處理程序有哪些
1、立案調查核實國土資源局對閑置土地進行現(xiàn)場核實調查，查實用地批供手續(xù)情況、核實閑置土地定性、面積和閑置時間，并對被調查人進行詢問、了解情況。2、閑置土地認定告知閑置土地認定后，向土地使用權人下達《閑
2022-02-11 15,340
-
01:02
什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,747 2022.04.15 -
01:22
土地轉讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權是屬于國家的，土地轉讓是把自己的土地使用權以一定條件和方式轉移給他人，并到當?shù)貒彝恋毓芾砭洲k理土地使用權的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉讓費用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權，在約定時間內與他人達成協(xié)
6,228 2022.04.15 -
01:01
農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產(chǎn)權調換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換； 3、結合型補償，也就
3,017 2022.05.11
