租賃合同中如何約定租賃房產(chǎn)的交付費(fèi)用
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房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)及有關(guān)財(cái)物移交清單。 為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。 在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門(mén)查處。特別要提醒的是，在合同中要寫(xiě)明，租金是否是含稅價(jià)。
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租賃合同交付租金的方式有： 1、按照約定的期限支付租金； 2、支付租金的期限不能確定的，根據(jù)租賃期限支付； 3、租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付； 4、租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
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2022.04.17 279
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2023-04-28 15,340 -
租賃合同如何交付租金
租賃合同交付租金的方式有： 1、按照約定的期限支付租金； 2、支付租金的期限不能確定的，根據(jù)租賃期限支付； 3、租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付； 4、租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年
2022-06-08 15,340 -
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