集體土地所有權(quán)消滅的根本原因是什么？
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集體土地所有權(quán)消滅的原因有兩個(gè)：一是因?qū)嵤┓珊蛧?guó)策而消滅，有三種情況：第一，法律規(guī)定歸國(guó)有。82年憲法規(guī)定城市市區(qū)的土地為國(guó)有，使國(guó)家通過(guò)制定法律手段獲取了城市市區(qū)農(nóng)民集體土地所有權(quán)。第二，實(shí)施土地征收。為了建設(shè)需要國(guó)家通過(guò)法律程序征收集體所有的土地，使集體喪失了該土地的所有權(quán)。第三，依法拍賣(mài)土地。集體建設(shè)用地因償還債務(wù)、設(shè)定抵押等原因，經(jīng)法院判決后沒(méi)有履行給付義務(wù)將土地拍賣(mài)，使該集體喪失該部分土地所有權(quán)。二是因所有權(quán)主體分立或合并而消滅。土地所有權(quán)人的分立與合并，必然帶來(lái)土地所有權(quán)的變更，從而導(dǎo)致舊的土地所有權(quán)主體土地所有權(quán)的喪失。農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的合并或分立必須是在自愿原則下進(jìn)行，由于合并或分立土地權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移后所有權(quán)法律屬性不會(huì)改變，即原為農(nóng)民集體所有轉(zhuǎn)移后仍為農(nóng)民集體所有。舊的土地所有權(quán)人消滅了，新的土地所有權(quán)人也產(chǎn)生了，土地所有權(quán)從一個(gè)權(quán)利主體轉(zhuǎn)移給了另一個(gè)權(quán)利主體，因而，土地所有權(quán)權(quán)利主體的合并與分立也是集體土地所有權(quán)取得的重要方式。
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以下可以導(dǎo)致物權(quán)所有權(quán)消滅： （1）客體滅失。如自然災(zāi)害、生活消費(fèi)、生產(chǎn)消耗； （2）主體消滅。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤銷(xiāo)或解散； （3）依法轉(zhuǎn)讓。如買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（4）所有權(quán)被拋棄。如丟棄某項(xiàng)財(cái)物； （5）依法強(qiáng)制消滅。如國(guó)家采用強(qiáng)制措施迫使所有權(quán)人轉(zhuǎn)移原享有的所有權(quán)。
消除物權(quán)所有權(quán)的原因：法律行為消滅是指通過(guò)民事主體意思表示消滅物權(quán)的情形；因法律行為以外的原因消滅。
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地役權(quán)消滅的原因是什么地役權(quán)消滅的原因是：地役權(quán)人違反約定濫用地役權(quán)、地役權(quán)人在約定的付款期限屆滿(mǎn)后經(jīng)合理期限內(nèi)兩次催告未支付費(fèi)用。地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利，需要按照法律規(guī)定或者合同約定執(zhí)行。
2021.03.10 171 -
地役權(quán)消滅的原因是什么？依據(jù)法律規(guī)定，地役權(quán)人有下列情形之一的，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同，地役權(quán)消滅： (一)違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán); (二)有償利用供役地，約定的付款期限屆滿(mǎn)后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用。
2021.03.26 205 -
地役權(quán)消滅的原因有什么？地役權(quán)是一種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，則不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一般消滅原因，當(dāng)然適用于地役權(quán)。以下是地役權(quán)消滅的幾項(xiàng)特殊原因： 1、土地滅失，由于地役權(quán)權(quán)的主觀(guān)屬地——客觀(guān)屬地的特性，所以無(wú)論是需役地還是供役地滅失的地役權(quán)均歸于消滅。 2、需役地不需要利用供役地。
2021.07.05 121
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集體土地所有權(quán)消滅的原因
集體土地所有權(quán)消滅的原因有兩個(gè)：一是因?qū)嵤┓珊蛧?guó)策而消滅，有三種情況：第一，法律規(guī)定歸國(guó)有。82年憲法規(guī)定城市市區(qū)的土地為國(guó)有，使國(guó)家通過(guò)制定法律手段獲取了城市市區(qū)農(nóng)民集體土地所有權(quán)。第二，實(shí)施土地
2022-05-02 15,340 -
留置權(quán)消滅的根本原因是什么？
留置權(quán)消滅的原因：主債權(quán)消滅；留置權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；留置權(quán)人喪失占有留置財(cái)產(chǎn)；留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的；或者法律規(guī)定的留置權(quán)消滅的其他情形。
2021-11-23 15,340 -
留置權(quán)消滅的根本原因
留置權(quán)的消滅，是指于留置權(quán)成立后因一定的法律事實(shí)而使其不再存在。引起留置權(quán)消滅的法律事實(shí)，也就是留置權(quán)的消滅原因。留置權(quán)為一種法定擔(dān)保物權(quán)，留置權(quán)的消滅原因可分為以下三類(lèi)： 1、物權(quán)消滅的共同原因 物
2023-06-11 15,340 -
什么是所有權(quán)消滅的原因
所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)人喪失對(duì)所有物的權(quán)利，稱(chēng)為所有權(quán)的消滅。導(dǎo)致所有權(quán)消滅的原因，主要分為兩大類(lèi)： 1、絕對(duì)消滅。這是指所有權(quán)(標(biāo)的物)的滅失。不僅
2022-08-28 15,340
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農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對(duì)村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,754 2022.04.17 -
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集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么集體土地上企業(yè)拆遷流程如下： 1、由房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，由市縣人民政府予以公布，征求公眾意見(jiàn)。此時(shí)被征收人要積極行使提出意見(jiàn)的權(quán)利； 2、房屋征收決定公告，并且告知復(fù)議訴訟的權(quán)利； 3、組織調(diào)查登記。被征收人應(yīng)當(dāng)給予配合，調(diào)查結(jié)果
709 2023.01.04 -
01:12
合同解除權(quán)消滅的后果是什么合同解除權(quán)消滅的后果是什么 當(dāng)事人約定的合同解除權(quán)的條件成就后，守約方要在除斥的時(shí)間內(nèi)盡快行使，向違約方表示拒絕繼續(xù)履行合同，才能達(dá)到解除合同的目的。因?yàn)閷?duì)方違約的原因，守約方享有約定合同解除權(quán)之后，又自己愿意棄權(quán)的，則不能主張新的約定解除
1,066 2022.04.17
