拆遷過戶房產證需要交哪些費用?
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在房屋買賣過程中，拆遷房的房產證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房辦房產證時還要交什么稅？根據稅發(fā)【2010】32號《關于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免征契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率征收稅。 (一)、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、交易費：3元/平方米 3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。 (二)、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、增值稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是少有住房的可以免除) 拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）是有區(qū)別的。
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辦理房產證過戶的稅費包括契稅、房產過戶契稅、房產過戶印花稅、個人所得稅。這些稅都是按照國家專門制定的法律進行征收，有專門的稅率和計算方法，會根據房屋的面積等進行計算。
房產過戶需要交費用的費用如下：通過繼承取得房產辦理過戶的費用；獲得贈與取得房產辦理過戶的費用，辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費；通過買賣取得房屋辦理過戶的費用，房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。
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房產過戶需要交哪些費用房產過戶需要交的費用包括購買房屋的費用以及可能存在的中介費用，除此之外還需要繳納稅費，一般包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
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2020.11.17 503
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以離婚析產為例，辦理房產證過戶需交以下費用： 1、到公證處辦理析產公證(費用約元)注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證。 2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)。 3、到房管局辦理免征契稅
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拆遷過戶房過戶需要哪些手續(xù)及費用
拆遷過戶房過戶申辦手續(xù)材料： (1)開發(fā)商名下的房產證原件。 (2)開發(fā)商的法人委托書。 (3)拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。 (4)被安置人身份證復印件。 (5)拆遷安置協(xié)議。 (6)房屋移
2022-03-21 15,340 -
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有關拆遷房買賣過程中辦房產證繳納費用注意事項如下： 1.拆遷房辦理房產證的印花稅在辦理完稅證明或者是辦理完辦證證明時再繳納; 2.拆遷房辦理房產證的勞務費、登記費、測繪費在辦理拆遷房交易鑒證證明書時再
2022-05-09 15,340 -
房產證過戶需要哪些費用
房產證過戶除了要繳納相應的購房費用及相關手續(xù)費用，根據國家稅法有關政策規(guī)定，個人轉讓房地產涉及的有關稅費在商品房銷售過程中，還要繳納相關稅費：1、契稅，根據《契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國
2021-10-26 15,340
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房產證過戶給子女需要費用嗎房產證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費100元。 根據相關
6,645 2022.04.17 -
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房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔，其中買方承擔的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標準為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
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