購(gòu)買房屋應(yīng)注意哪些問題？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
第一你需要查看房屋銷售的手續(xù)是否五證齊全，二查詢?cè)摌潜P是否是受限交易如為經(jīng)濟(jì)適用房。三如果房屋銷售的五證齊全，也不是經(jīng)濟(jì)適用房，那么你應(yīng)與開發(fā)商簽訂合同，同時(shí)開發(fā)商給你開具正式的預(yù)售發(fā)票，你可以向原購(gòu)人付部分房款，待商品房買賣合同備案并辦理預(yù)告登記后，你可以向原購(gòu)房人付余下的房款，并要求開發(fā)商給你開具發(fā)票。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購(gòu)買二手房應(yīng)注意的問題： 1.核實(shí)房屋是否允許買賣：已列入拆遷范圍的房屋或被國(guó)家征用的房屋，不能上市交易。 2.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：查看房產(chǎn)證上的名字與房主的名字是否一致，查看正本、產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。 3.核實(shí)賣方身份選擇可靠中介。
購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該注意的問題分別有：注意合同雙方的是否符合小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買的條件和意思表示是否真實(shí)；注意小產(chǎn)權(quán)房是否存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題等；注意合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為；其他注意事項(xiàng)等。
-
購(gòu)買二手房應(yīng)該注意哪些問題應(yīng)當(dāng)注意下列問題：1.購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)，需要注意該二手房的產(chǎn)權(quán)交易是否受限制，主要需要看看該二手房是否存在被抵押等情況。2.購(gòu)房者在買房時(shí)要注意該房屋的共有人是否同意出售房產(chǎn)。3.有些賣方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的，對(duì)于已經(jīng)有人
2020.04.20 263 -
購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)注意的問題： 一、認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件開發(fā)項(xiàng)目； 二、注意定金條款購(gòu)房者購(gòu)買期房時(shí)，一般要向開發(fā)商交付定金； 三、區(qū)分定金和預(yù)付款； 四、注意購(gòu)房合同中的面積； 五、注意購(gòu)房合同中不可抗力條款延期交房。
2020.08.14 201 -
購(gòu)房應(yīng)該注意哪些問題購(gòu)房應(yīng)該注意以下3個(gè)問題：1、關(guān)注質(zhì)量。房租質(zhì)量最重要?，F(xiàn)在的開發(fā)商銷售招數(shù)層出不窮，樓房的質(zhì)量也是參差不齊；2、關(guān)注地段。選房還需要考慮一個(gè)重要的因素，那就是房屋的地段；3、關(guān)注環(huán)境。沒有任何一個(gè)人喜歡待在臟亂差的環(huán)境里，所以選房的時(shí)候一
2022.04.13 420
-
購(gòu)買房屋應(yīng)注意哪些問題
1、在購(gòu)買期房的情況下，一定要小心。沒有預(yù)售許可證，或預(yù)售許可證過期的情況下，一定不能購(gòu)買，且不要把填寫合同的權(quán)利全部交給房地產(chǎn)商。 2、買房只看到某個(gè)樓盤的一個(gè)亮點(diǎn)還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，
2022-05-20 15,340 -
購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)注意哪些問題
1、在購(gòu)買期房的情況下，一定要小心。沒有預(yù)售許可證，或預(yù)售許可證過期的情況下，一定不能購(gòu)買，且不要把填寫合同的權(quán)利全部交給房地產(chǎn)商。 2、買房只看到某個(gè)樓盤的一個(gè)亮點(diǎn)還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，
2023-01-01 15,340 -
購(gòu)買期房應(yīng)注意哪些問題
首先，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購(gòu)
2022-03-14 15,340 -
購(gòu)買精裝修房屋時(shí)應(yīng)注意什么問題？購(gòu)買精裝修房屋時(shí)要注意哪些問題
簽合同要全面 目前，《房屋買賣合同示范文本》沒有有關(guān)精裝修質(zhì)量的相關(guān)條款，所以買房人一定要小心房地產(chǎn)商在合同中打主意。在簽購(gòu)房合同時(shí)，首先要在合同里明確工程適用的施工規(guī)范，可以參照建設(shè)部頒布的《住宅裝
2022-03-18 15,340
-
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
884 2022.04.17 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書意向書的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
639 2022.05.18 -
01:11
買房要注意哪些問題購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
603 2022.10.08
