購(gòu)房者必須知道的幾種常見(jiàn)的房產(chǎn)證常識(shí)
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一般購(gòu)買(mǎi)房屋后，都要及時(shí)辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買(mǎi)房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦開(kāi)發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的。⑧土地、房屋等有關(guān)部門(mén)查封、限制交易的等等。購(gòu)房者角度,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因有:①購(gòu)房者沒(méi)有交納相關(guān)稅費(fèi)。②沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明。③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒(méi)有出具授權(quán)委托書(shū)的
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買(mǎi)房者常見(jiàn)的無(wú)效購(gòu)房合同： 1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、以欺詐為目的簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 4、以脅迫的手段簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。 6、雙方當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或他人利益所的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
買(mǎi)房者常見(jiàn)的無(wú)效購(gòu)房合同： 1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、以欺詐為目的簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 4、以脅迫的手段簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。 6、雙方當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或他人利益所的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
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結(jié)婚必須知道的法律常識(shí)有哪些？1、結(jié)婚必須男女雙方完全自愿; 2、需要符合法定結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲; 3、雙方?jīng)]有禁止結(jié)婚的血緣關(guān)系和疾病; 4、要求結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記; 5、無(wú)效或被撤銷(xiāo)的婚姻，自始無(wú)效。
2021.04.10 174 -
常見(jiàn)的無(wú)效購(gòu)房合同有哪幾種常見(jiàn)的無(wú)效購(gòu)房合同有： 1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的購(gòu)房合同； 2、違背公序良俗的購(gòu)房合同； 3、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的購(gòu)房合同； 4、依法被撤銷(xiāo)的購(gòu)房合同。根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的
2021.04.01 157 -
買(mǎi)房前必須知道的房產(chǎn)知識(shí)有哪些買(mǎi)房前必須知道的房產(chǎn)知識(shí)有：注意了解購(gòu)房政策；正確估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解當(dāng)?shù)厥褂霉e金情況；了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。
2020.10.05 168
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什么情況下才能辦房產(chǎn)證購(gòu)房者必須知道的幾種常見(jiàn)的知識(shí)
一般購(gòu)買(mǎi)房屋后，都要及時(shí)辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買(mǎi)房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)
2022-04-10 15,340 -
買(mǎi)了房子什么情況下才能辦房產(chǎn)證，購(gòu)房者必須知道的幾種常見(jiàn)的知識(shí)
一般購(gòu)買(mǎi)房屋后，都要及時(shí)辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買(mǎi)房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)
2022-03-28 15,340 -
買(mǎi)了房子什么情況下才能辦房產(chǎn)證? 購(gòu)房者必須知道的幾種常見(jiàn)的知識(shí)
一般購(gòu)買(mǎi)房屋后，都要及時(shí)辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買(mǎi)房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)
2022-04-07 15,340 -
什么情況下才能辦房產(chǎn)證，購(gòu)房者必須知道的幾種常見(jiàn)
一般購(gòu)買(mǎi)房屋后，都要及時(shí)辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買(mǎi)房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)
2022-04-14 15,340
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非法集資的四種常見(jiàn)手段非法集資常見(jiàn)的四種手段如下：1、承諾高額回報(bào)：不法分子許諾投資者高額回報(bào)。為了騙取更多人參與集資，非法集資人在集資初期按時(shí)足額兌現(xiàn)承諾本息，待集資達(dá)到一定規(guī)模后，便秘密轉(zhuǎn)移資金或攜款潛逃，使集資參與人遭受經(jīng)濟(jì)損失；2、編造虛假項(xiàng)目：不法分子
2,841 2022.05.11 -
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繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當(dāng)然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。如果繼承人選擇公證的，需要準(zhǔn)備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。繼承
2,156 2022.04.15 -
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常見(jiàn)的商標(biāo)侵權(quán)行為有哪些常見(jiàn)的商標(biāo)侵權(quán)行為有以下幾種： 1、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)； 2、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類(lèi)似商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)。但是需要注意，認(rèn)定此種行為構(gòu)成侵權(quán)，需要滿(mǎn)足該行為容易
1,949 2022.10.23
