婚前購(gòu)房怎么辦？婚前買(mǎi)房要注意什么問(wèn)題？
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婚前購(gòu)房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購(gòu)房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購(gòu)買(mǎi)房屋在這種情況下，如果出資的一方無(wú)法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購(gòu)買(mǎi)在這種情況下，全額出資的一方如果沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購(gòu)房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無(wú)按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書(shū)面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無(wú)法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前買(mǎi)房要注意的問(wèn)題： 1、非登記方對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)。 2、如果共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過(guò)在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變名登記。
婚前買(mǎi)房要注意的問(wèn)題： 1、非登記方對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)。 2、如果共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過(guò)在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變名登記。
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夫妻婚前共同買(mǎi)房要注意什么問(wèn)題?《民法典》規(guī)定夫妻婚前共同買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)是雙方各自出了多少購(gòu)房款，房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下以及貸款的承擔(dān)方式等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方可以簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議。
2021.01.14 96 -
婚前購(gòu)房要注意什么婚前買(mǎi)房要注意的問(wèn)題： 1、非登記方對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)。 2、如果共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過(guò)在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變
2021.03.15 200 -
婚前婚后買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題婚前婚后買(mǎi)房需要警惕的問(wèn)題如下： 1、如果是結(jié)婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，一般認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后贈(zèng)與的，一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外； 2、婚前或婚后，一方購(gòu)房贈(zèng)與另一方的，在辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記前，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與； 3、婚前婚后買(mǎi)
2021.03.28 125
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婚前婚后買(mǎi)房買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題
婚前婚后買(mǎi)房要警惕以下問(wèn)題： 1、婚前父母為雙方購(gòu)房出資的，一般認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后贈(zèng)與的，一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外； 二、婚前或婚后，一方購(gòu)房贈(zèng)與另一方的，可在辦理房地產(chǎn)變更登記前撤銷(xiāo)贈(zèng)
2021-11-06 15,340 -
婚前買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題
婚前買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)有：注意房產(chǎn)證簽署的一方姓名或雙方姓名，注意婚前財(cái)產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意明確出資人的資金劃分，注意貸款買(mǎi)房后的還款簽訂協(xié)議。
2021-11-06 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房，交易前要注意什么問(wèn)題
二手房交易前，需要注意是否有多個(gè)共有人；注意出租屋轉(zhuǎn)售是否經(jīng)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定，尤其是違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物業(yè)管理費(fèi)是否
2021-11-06 15,340 -
婚前買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題
無(wú)論是怎樣的還貸形式，不動(dòng)產(chǎn)是已登記為準(zhǔn)的，如果登記在你們名下，就屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般平均分割。
2022-10-06 15,340
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購(gòu)買(mǎi)二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買(mǎi)賣(mài)，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買(mǎi)方需要多加注意。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)二手
11,646 2022.04.15 -
01:02
買(mǎi)房子要注意什么問(wèn)題買(mǎi)房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使
825 2022.11.21 -
00:55
買(mǎi)房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18
