久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 抵押貸款被拍賣該如何處理?

抵押貸款被拍賣該如何處理?

2023-05-18 01:20

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

西藏在線咨詢顧問團(tuán)

2023-05-18回復(fù)

抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權(quán)將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續(xù)清償。[1] 第一,抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二,抵押物是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 第三,抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四,抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。 第五,抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

首先,要分析車子抵押的性質(zhì),我國(guó)民法典有相關(guān)的規(guī)定,對(duì)于機(jī)動(dòng)車的抵押,抵押權(quán)采取債權(quán)意思主義,即不用辦理抵押登記,只要雙方約定就可以產(chǎn)生抵押權(quán),登記則可以對(duì)抗善意第三人。在你說的案例中,向銀行辦理了抵押貸款,設(shè)置了抵押權(quán),如果你們辦理了抵押登記,那么銀行就可以對(duì)你后面設(shè)立抵押的善意第三人產(chǎn)生對(duì)抗效力,你要是沒還錢,都是銀行把車子賣了先還他的錢。如果他沒有設(shè)立抵押登記,那就看哪個(gè)先抵押的,先得先拿錢,還剩再后面的拿錢。但是不論誰先拿到錢,那只是優(yōu)先受償權(quán)的問題,最后的責(zé)任是違約責(zé)任,他可以要求你承擔(dān)違約責(zé)任,而且如果車子賣了錢不夠還,你還是要承擔(dān)繼續(xù)還款的責(zé)任。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

執(zhí)行法院允許拍賣標(biāo)的抵押貸款必須符合四個(gè)條件: 1.拍賣標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)采用登記公示原則,能夠?yàn)閳?zhí)行法院有效、安全地控制。 2.拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,證件齊全,手續(xù)完備,以使銀行能快速、及時(shí)發(fā)放貸款。 3.買受人在征得拍賣機(jī)構(gòu)同意后向法院提交書面申請(qǐng),說明其資金困難的理由,并附有銀行的貸款意向書,貸款金額要足以支付拍賣價(jià)款。 4.銀行向法院出具公函,證實(shí)其已受理買受人申請(qǐng)貸款的情況,并承諾將貸款直接劃入法院委托的拍賣機(jī)構(gòu)賬戶。 執(zhí)行法院在收到買受人的書面申請(qǐng)后,必須嚴(yán)格審查是否符合前述四個(gè)條件,經(jīng)合議庭討論同意再報(bào)庭長(zhǎng)審批,庭長(zhǎng)簽發(fā)后方可制作民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書解封過戶。 另外,在執(zhí)行時(shí)應(yīng)注意: 1.嚴(yán)格加強(qiáng)監(jiān)管。人民法院出具裁定解封過戶時(shí),應(yīng)當(dāng)要求拍賣機(jī)構(gòu)參與辦理拍賣標(biāo)的的交易鑒證、轉(zhuǎn)讓更名、抵押登記過程,共同監(jiān)督,促使買受人、銀行以最快的速度辦妥各項(xiàng)手續(xù)。 2.嚴(yán)格明確責(zé)任。如果拍賣機(jī)構(gòu)、買受人、銀行以及第三人有惡意串通轉(zhuǎn)移拍賣標(biāo)的、故意拖延付款期限、拒不協(xié)助執(zhí)行的行為,人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格追究責(zé)任。

律師普法更多>>
  • 住房該如何辦理抵押貸款
    住房該如何辦理抵押貸款

    抵押房屋貸款流程如下: 1、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理抵押登記; 2、申請(qǐng)人向銀行有關(guān)登記部門申請(qǐng)房屋抵押貸款; 3、申請(qǐng)人向銀行提交所需資料; 4、銀行審核資料,合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,確定貸款金額; 5、銀行核對(duì)身份證、戶口本、

    2022.04.14 430
  • 抵押拍賣款如何進(jìn)行分配
    抵押拍賣款如何進(jìn)行分配

    抵押財(cái)產(chǎn)拍賣后應(yīng)該先分配給抵押權(quán)人和留置權(quán)人,如果還有剩余的可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)的話,再用來償還其他普通的債務(wù),如果抵押物的拍賣款只夠償還抵押權(quán)人,那就全部還給抵押權(quán)人,其他的債權(quán)人還得通過合理的方法和當(dāng)事人討要債務(wù)。

    2021.01.17 304
  • 房屋抵押貸款多久拍賣
    房屋抵押貸款多久拍賣

    若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,若銀行與借款人協(xié)商無果,會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行起訴,然后法院強(qiáng)制執(zhí)行房子拍賣來償還貸款,整個(gè)過程一般在三個(gè)月左右。

    2020.12.01 838
專業(yè)問答更多>>
  • 房產(chǎn)抵押拍賣后貸款如何處理

    銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣該房產(chǎn),因有的情況說不夠清楚,為便于了解溝通案件情況,慎重起見建議您直接來電免費(fèi)咨詢,共同研究,為您作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答,以免因信息不全、溝通不暢,解答有誤。

    2022-10-29 15,340
  • 抵押租賃房被法院拍賣該如何處理?

    根據(jù)相關(guān)法律條文和司法解釋的規(guī)定,抵押后租賃房屋被法院拍賣的話,如果是抵押權(quán)設(shè)立前抵押財(cái)產(chǎn)已出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。但是如果抵押權(quán)設(shè)立后,抵押人又將抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不

    2022-10-12 15,340
  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款房子被拍賣是如何處理的?

    一般來講銀行會(huì)先起訴然后委托資產(chǎn)管理公司或者直接拍賣處理你們的房屋,資產(chǎn)管理公司付給銀行剩余的欠款,而房屋就完全歸屬資產(chǎn)管理公司,你們的房子是拍賣,是出租,或者怎么的,由人家決定。 你們不會(huì)拿到錢的,

    2022-08-05 15,340
  • 房產(chǎn)抵押拍賣后,剩余貸款如何處理

    如果抵押物經(jīng)拍賣后,不足以償還借款的,剩余部分仍要借款人償還,但這種情況不合理,因?yàn)榈盅嘿J款一般只能貸到最多80%,所以抵押物拍賣后只能多出,而不會(huì)少。

    2022-10-28 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦 01:23
    房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦

    即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣,作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利:1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議,尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)

    1,916 2022.04.15
  • 房產(chǎn)抵押如何辦理 01:30
    房產(chǎn)抵押如何辦理

    房產(chǎn)抵押的辦理如下: 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料: (1)房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件; (2)國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件; (3)房產(chǎn)抵押合同原件; (4)授權(quán)委托書; (5)房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書,由抵押登記部門提供; (6)借款人

    742 2022.11.21
  • 按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別 01:09
    按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別

    按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn): 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同,按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物,而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、兩種貸款的貸款用途不相同,按揭貸

    357 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?