夫妻一方離婚可以將房產(chǎn)證過戶給另一方嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻雙方在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的，因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)協(xié)商一致，任何一方無權(quán)單獨處分夫妻共同財產(chǎn)，若夫妻一方超出日常生活需要擅自將夫妻共同財產(chǎn)贈與他人，贈與行為應(yīng)當認定為無效，夫妻中的另一方有權(quán)請求受贈人返還。
房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當于將房產(chǎn)全部或部分買賣或贈予給別人。按相關(guān)買賣或贈予的手續(xù)繳納相關(guān)國家規(guī)定的稅費。按上面說的，你夫妻共有房產(chǎn)，需夫妻雙方去辦理過戶手續(xù)，雙方本人都要親自到場。那就不存在一方在另一方不知情下過戶給別人了。除非一方能騙另一方去公證處辦理一份全權(quán)委托一方去買賣過戶房產(chǎn)的全權(quán)委托書。到公證處辦理全權(quán)委托書也要夫妻雙方本人親自到場簽名的。如果房產(chǎn)證是單個人名字，就有可能單個人去賣掉房產(chǎn)。
-
夫妻離婚的房子可以過戶給另一方嗎？如果大離婚關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當按夫妻共同債務(wù)處理。所以債權(quán)人是有權(quán)要求將夫妻共同起訴，將夫妻共有的房子查封，以償還債權(quán)人的債務(wù)。
2021.03.31 355 -
夫妻一方的房產(chǎn)證怎樣過戶給另一方夫妻一方要將房產(chǎn)證過戶給另一方的，應(yīng)當提出申請。房屋的所有權(quán)位于一方名下，所有權(quán)人要將房屋過戶給另一方的，應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證件和證明材料，不動產(chǎn)登記機關(guān)審查后，認為自愿贈與的，應(yīng)當辦理變更登記，將房屋過戶給另一方
2021.12.11 909 -
夫妻一方的房產(chǎn)證怎樣過戶給另一方夫妻一方要將房產(chǎn)證過戶給另一方的，應(yīng)當提出申請。房屋的所有權(quán)位于一方名下，所有權(quán)人要將房屋過戶給另一方的，應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證件和證明材料，不動產(chǎn)登記機關(guān)審查后，認為自愿贈與的，應(yīng)當辦理變更登記，將房屋過戶給另一方
2021.01.11 221
-
夫妻在雙方婚內(nèi)將房產(chǎn)過戶給一方，另一方可以不辦手續(xù)嗎
(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 應(yīng)注意的是
2022-05-05 15,340 -
夫妻一方可以將房屋抵押給另一方嗎？
夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當知道
2022-07-11 15,340 -
夫妻離婚車子可以過戶給另一方嗎?
可以過戶給個人，《機動車登記規(guī)定》：第十八條已注冊登記的機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當自機動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機動車所有人申請轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當將涉及該車的
2022-04-08 15,340 -
夫妻一方買的房產(chǎn)證過戶到另一方可以嗎?
1、共同房百產(chǎn)是可以過戶到一人名下的。 2、夫妻雙方都同意，一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過戶即可。 3、即便過戶到一人名下，即房產(chǎn)證上只有度一人的名字了，也還是夫妻共同財產(chǎn)，婚姻家庭法律上夫妻還是各享
2022-06-27 15,340
-
00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當共同去不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11 -
01:02
夫妻一方失蹤另一方怎樣離婚一方失蹤時，另一方可訴訟離婚，對于不知道在何地的人提起的離婚訴訟，由提起訴訟一方的住所地人民法院管轄；住所地與經(jīng)常居住地不是一樣的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果失蹤的人時間沒有達到兩年，其配偶可以先申請宣告失蹤，等到人民法院宣告失蹤之后，
863 2021.04.25 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13
