貸款買房子名字變更與他的名字有區(qū)別嗎
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婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時(shí)，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否，在離婚時(shí)均可以按照夫妻雙反該共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行分割。
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婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房的寫一方名字和兩人名字沒有區(qū)別，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以在離婚時(shí)協(xié)商分割該套房產(chǎn)，協(xié)商不成功的，可以申請讓法院按照男女平等的原則進(jìn)行判決。
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貸款買房婚前婚后加名字有區(qū)別嗎婚前加名、婚后加名該房產(chǎn)均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是婚前加名更有利。比如：婚前購房的一方婚前支付了首付款，同時(shí)是房屋按揭貸款的申請人，因此，在離婚分割時(shí)，法院可能會傾斜將房屋所有權(quán)判決給婚前支付首付款的一方。
2021.03.05 386 -
離婚時(shí)房子貸款名字變更的流程一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 在這種情況下，要
2021.01.10 353 -
公積金貸款名字與房產(chǎn)證上的名字有關(guān)嗎應(yīng)當(dāng)是一致的。 一、原則上公積金貸款的主貸款人和房產(chǎn)證上的所有權(quán)人屬于同一個(gè)人。 二、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。 三、購房者通過交易，取得房屋的合法
2021.02.13 1,175
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房子是我的名字與我爸的名字時(shí)有區(qū)別嗎
你個(gè)人名下婚前的及你父親名下的房屋，離婚時(shí)不能分割；你名下婚后購買的，離婚時(shí)平均分割
2022-10-27 15,340 -
房子是我的名字與我爸的名字時(shí)有區(qū)別嗎？
您老公爸爸把房子轉(zhuǎn)到您老公名下視為對其個(gè)人的贈與，若房產(chǎn)證沒有加上您的名字則為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如需更多詳細(xì)法律服務(wù)可以直接來電詳詢或到律所面詢。
2022-10-30 15,340 -
房子是我的名字與我爸爸的名字時(shí)有區(qū)別嗎
你個(gè)人名下婚前的及你父親名下的房屋，離婚時(shí)不能分割；你名下婚后購買的，離婚時(shí)平均分割
2022-10-28 15,340 -
全款買的房子房產(chǎn)證可以變更名字嗎
房產(chǎn)證能更改名字，其辦理手續(xù)為：全款購買：交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請；貸款購買：辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)
2022-11-05 15,340
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購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下： 1、預(yù)售登記前，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可； （2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行
896 2023.08.10 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,980 2022.04.17 -
01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,778 2022.04.17
