全款買的房子房產(chǎn)證可以變更名字嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)證能更改名字，其辦理手續(xù)為：全款購(gòu)買：交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請(qǐng)；貸款購(gòu)買：辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理。一般需要110元手續(xù)費(fèi)，包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證名字可以變更。需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈(zèng)與、繼承。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
房產(chǎn)證上的名字可以進(jìn)行修改，而房產(chǎn)證的修改地點(diǎn)是不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋管理中心，而改名需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、登記四個(gè)步驟，并且在審核環(huán)節(jié)有初審、復(fù)審和核定三個(gè)環(huán)節(jié)，整個(gè)房產(chǎn)證更名的流程，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)在30個(gè)工作日辦理完畢。因此當(dāng)事人要進(jìn)行房產(chǎn)證名字的修改，可以按照上述的規(guī)定和流程來(lái)進(jìn)行更名工作。
-
全款買房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更名嗎如果房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái),手里有購(gòu)房合同的話,可以分以下情況辦理更名手續(xù),具體如下: 1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時(shí)如果想完成購(gòu)房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單,因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén),僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開(kāi)發(fā)商簽合同而已。開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案
2021.03.25 1,415 -
父母全款買房子女的名字可以嗎父母全款買房用子女名可以。法律并未限定房屋產(chǎn)權(quán)人的年齡，子女可以作為房屋所有權(quán)人登記于不動(dòng)產(chǎn)簿，在簽訂房產(chǎn)合同和辦理權(quán)屬登記時(shí)，不具備相應(yīng)民事行為能力的未成年子女可由父母代為辦理。
2021.01.15 535 -
如何可以變更房產(chǎn)證上的名字通過(guò)買賣或者贈(zèng)與方式可以變更房產(chǎn)證名稱?？梢韵蚍慨a(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈(zèng)與合同等材料，到稅務(wù)窗口審稅，依法繳納稅費(fèi)后辦理過(guò)戶手續(xù)，通過(guò)買賣過(guò)戶比通過(guò)贈(zèng)與過(guò)戶需要繳納更多的稅費(fèi)，但通過(guò)贈(zèng)與取得房屋所有權(quán)的，出售房屋需要
2022.04.15 921
-
房產(chǎn)證可以變更名字嗎
可以變更，不收取契稅。 為了避免國(guó)家稅收流失，房產(chǎn)證更名是按照過(guò)戶辦理的。 法律依據(jù)： 《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》（建設(shè)部） 第十八條權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字可以變更嗎
房產(chǎn)證上減名是指調(diào)整房屋產(chǎn)權(quán)信息，減少房屋共有人。其實(shí)房產(chǎn)證上的名字減去類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，就是把原來(lái)屬于這個(gè)名字的房子產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)證上另一個(gè)還存在的人頭上，所以房產(chǎn)證上的名字減去流程和正
2021-11-18 15,340 -
房產(chǎn)證改名字可以變更嗎
1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請(qǐng)變更名稱即可;如果是買賣或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱，雙方辦理過(guò)戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過(guò)戶即可; 2、房產(chǎn)證名字減少。原
2022-11-04 15,340 -
房產(chǎn)證可以變更名字么
房產(chǎn)證上的名字可以進(jìn)行修改，而房產(chǎn)證的修改地點(diǎn)是不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋管理中心，而改名需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、登記四個(gè)步驟，并且在審核環(huán)節(jié)有初審、復(fù)審和核定三個(gè)環(huán)節(jié)，整個(gè)房產(chǎn)證更名的流程，不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2021-12-15 15,340
-
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
01:16
買房可以寫(xiě)孩子名字嗎買房子可以寫(xiě)孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫(xiě)上孩子名字是沒(méi)有問(wèn)題的。只是孩子現(xiàn)在還沒(méi)有滿十八周歲，所以辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒(méi)有對(duì)
15,779 2022.04.17 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫(xiě)一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒(méi)有問(wèn)題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去
2,000 2022.04.17
