買賣合同可否要求解除合同的違約責任
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標的物，并將買受人原支付價款扣除一定的費用后返還買受人，從而使雙方的財產(chǎn)恢復到合同未訂立時的狀況。解除合同不影響當事人違約責任的承擔，同時從公平原則出發(fā)，買受人應承擔在合同解除之前因使用標的物而需支付的費用。如買賣雙方訂立分期付款購房合同，房屋總價金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達到10萬元，超過總價金的五分之一。此時，出賣人可以要求買受人在3個月內(nèi)付清全部價款，包括到期未付款10萬元和未到期的應付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時按同期市場價格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價格下調(diào)，給出賣人造成價差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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解除合同的同時能要求承擔違約責任。根據(jù)法律規(guī)定，因為一方當事人出現(xiàn)不履行合同主要義務或履行合同主要義務不符合約定等違約行為導致合同解除的，守約方仍然可以要求違約方承擔相應的違約責任。
合同解除后可以要求違約方承擔違約責任。合同解除后權利義務關系歸于消滅，但關于違約責任的條款繼續(xù)有效，違約方需要依約承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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買賣合同違約責任的解釋買賣合同違約責任的標準如下： 1、一般以實際損失為標準； 2、當事人對違約責任有約定的，約定合理的，可按其約定承擔違約責任； 3、無約定的，受損害方可要求違約方承擔更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
2021.03.31 170 -
合同解除后能否要求違約方承擔違約責任合同解除后可以要求違約方承擔違約責任。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
2021.01.05 265 -
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買賣合同解除后，買受人能否要求出賣人承擔解除合同的違約責任？？
解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標的物，并將買受人原支付價款扣除一定的費用后返還買受人，從而使雙方的財產(chǎn)恢復到合同未訂立時的狀況。解除合同不影響當事人違約責任的承擔，同時從公平原則出
2022-03-22 15,340 -
買賣合同解除，是否要承擔違約責任
書面終止銷售合同的，終止合同的一方屬于終止違約的，除當事人另有約定外，必須承擔違約責任。 根據(jù)《民法典》第五百六十六條第一款、第二款的規(guī)定，合同終止后未履行的，當事人可以要求恢復原狀或者采取其他補救措
2021-12-16 15,340 -
合同解除后可否要求承擔違約責任?
可以。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同的解除，并不代表雙方的法律關系完全消滅了。由于合同解除而形成的違約金債權，定金債權等均可以繼續(xù)主張。
2022-11-07 15,340 -
合同解除后可否要求承擔違約責任
可以。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同的解除，并不代表雙方的法律關系完全消滅了。由于合同解除而形成的違約金債權，定金債權等均可以繼續(xù)主張。 法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同
2022-10-14 15,340
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00:56
解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的買賣雙方在購買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定
1,208 2022.04.17 -
01:20
解除房屋買賣合同違約責任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當事人法律關系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關系解除之后，雙方當事人就不需要計算違約責任的承擔。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請求對方承擔恢復原狀、采取其他
1,282 2022.04.17 -
01:08
房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,325 2022.04.17
