小產(chǎn)權(quán)房合同注意事項(xiàng)有哪些
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簽訂小產(chǎn)權(quán)房房屋合同有哪些注意事項(xiàng)？ 1、在購(gòu)房合同中開發(fā)商簽章處應(yīng)該有一個(gè)合法項(xiàng)目開發(fā)商的印鑒，如果是房屋買賣代理商或者是房屋買賣中介機(jī)構(gòu)只能在購(gòu)房合同中的代理人處簽章。 3、不管樓盤建設(shè)單位或樓盤銷售中介是掛在哪個(gè)合法開發(fā)公司開發(fā)或售樓，購(gòu)房人所簽的售樓合同都必須與樓盤開發(fā)商直接簽訂，不要相信建設(shè)單位和中介簽訂的購(gòu)房合同，這個(gè)購(gòu)房合同時(shí)不被法律法規(guī)認(rèn)可的。 3、確保樓盤開發(fā)商的簽章處既要有開發(fā)企業(yè)公章也要有開發(fā)商的法人代表或開發(fā)商的委托負(fù)責(zé)人簽章，避免購(gòu)房合同在履行時(shí)出現(xiàn)房屋合同糾紛情況。
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同注意事項(xiàng)有：合同雙方當(dāng)事人，買賣雙方名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話，如果有委托代理人，還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼和聯(lián)系電話；目標(biāo)是合同雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象；約定房?jī)r(jià)和付款時(shí)間；交房期限，賣方應(yīng)在一定日期前將房屋交付給買方。
按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)不能交易，沒(méi)手續(xù)。 簽訂的合同一定要注意： 1.合同當(dāng)事人要寫明，房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。 2.交房期限。 3.權(quán)利擔(dān)保。 4.合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。
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買小產(chǎn)權(quán)房注意事項(xiàng)有哪些買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的事項(xiàng)如下： 1、買賣雙方主體資格要符合法律規(guī)定； 2、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)必須符合城市總體規(guī)劃； 3、購(gòu)房手續(xù)要齊全且保留完整的證據(jù)，違約和救濟(jì)條款要在購(gòu)房合同中明確。
2021.04.27 165 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的注意事項(xiàng)有哪些？生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒(méi)有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再?gòu)?fù)印無(wú)效。
2021.04.03 255 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的注意事項(xiàng)有哪些簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需要注意：當(dāng)事人之間的行為是否符合民法的基本原則，即平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、公序良俗;雙方簽訂的合同是否存在導(dǎo)致合同無(wú)效或者可撤銷的情形，也就是《民法典》第一百四十八條和第一百四十七條規(guī)定的情形。
2021.04.03 175
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買小產(chǎn)權(quán)房合同注意事項(xiàng)有哪些
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法正常交易，是不能過(guò)戶的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。買賣雙方私下約定的除外。 在合同里面要注意： 1、合同當(dāng)事人。 2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指
2022-10-13 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有哪些注意事項(xiàng)
按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)不能交易，沒(méi)手續(xù)。 簽訂的合同一定要注意： 1.合同當(dāng)事人要寫明，房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。 2.交房期限。 3.權(quán)利擔(dān)保。 4.合同
2021-12-27 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)都有哪些
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一般應(yīng)當(dāng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、違約責(zé)任是否明確、雙方權(quán)利義務(wù)是否約定明確等事項(xiàng)。根據(jù)《民法典》第五百九十六條的規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行
2022-06-02 15,340 -
簽訂小產(chǎn)權(quán)房房屋合同有哪些注意事項(xiàng)
簽訂小產(chǎn)權(quán)房房屋合同有哪些注意事項(xiàng)？ 1、在購(gòu)房合同中開發(fā)商簽章處應(yīng)該有一個(gè)合法項(xiàng)目開發(fā)商的印鑒，如果是房屋買賣代理商或者是房屋買賣中介機(jī)構(gòu)只能在購(gòu)房合同中的代理人處簽章。 3、不管樓盤建設(shè)單位或樓盤
2022-03-29 15,340
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
01:19
買房簽合同有哪些注意事項(xiàng)買房簽合同注意事項(xiàng)有以下八點(diǎn)，分別是： 1、弄清楚合同中的當(dāng)事人，在新房買賣過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一個(gè)是購(gòu)房者，一個(gè)是開發(fā)商； 2、首先看開發(fā)商是否具備五證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國(guó)有土地使用證、商
435 2023.02.18 -
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簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對(duì)象的主體資格，簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27
