單位集資房權(quán)利如何產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
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產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人集資房 對于產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人的情況，因為產(chǎn)權(quán)屬于員工個人即轉(zhuǎn)讓人，即使單位內(nèi)部規(guī)定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該規(guī)定系單位內(nèi)部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設(shè)部1999年5月1日施行)第五條規(guī)定：“已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售”。因此此種情況下該協(xié)議沒有違反相關(guān)的法律規(guī)定，即應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)讓有效。如果一方違反約定，不履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另一方可按協(xié)議約定，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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單位集資房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有下列情況：員工不全額集資，部分集資，不能轉(zhuǎn)讓；員工全額集資，以后可辦理100％的產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后可自由上市交易轉(zhuǎn)讓。根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，除另有規(guī)定外。屬于國家所有的，所有權(quán)不得登記。
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小產(chǎn)權(quán)房如何轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房不能在市場上流通的，買賣小產(chǎn)權(quán)房是違法的。購買小產(chǎn)權(quán)房的利益受到侵害時，不能得到法律的保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上未繳納土地出讓金、未辦理相關(guān)證照的房屋。產(chǎn)權(quán)證也不是由國家房管部門出具的，而是由鄉(xiāng)政府出具，又稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房。農(nóng)民集
2022.04.12 1,142 -
單位集體房屋產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)歸屬如何界定單位集體房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的界定是歸屬于集體，個人不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。單位集體房屋在集體土地上修建，不屬于私產(chǎn)不能辦理房屋土地使用證，居住者對房屋不具有完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
2021.03.01 220 -
債權(quán)人如何轉(zhuǎn)讓權(quán)利債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
2021.01.29 116
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國企單位福利房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如何評估
建議咨詢單位。需要具體幫助可以電話聯(lián)系。
2022-10-29 15,340 -
單位集資房使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓
1、不一定，集資房屬經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場上自由流通。 2、能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，
2022-11-11 15,340 -
軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓如何確認(rèn)產(chǎn)權(quán)單位
《城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實施細(xì)則》第八條規(guī)定：軍隊房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。 《軍隊現(xiàn)有住房出售管理辦法》（總后勤部[1999]后營字第530號印
2022-01-23 15,340 -
單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如何寫？
由于集資房屬于不完全產(chǎn)權(quán)，也就是說，集資建房的當(dāng)事人并不享有完全的產(chǎn)權(quán)，所以其不能直接轉(zhuǎn)讓集資房。只有在繳納相關(guān)費(fèi)用并取得集資房的完全產(chǎn)權(quán)以后，才可以轉(zhuǎn)入集資房。一、單位集資房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該如何寫集資
2022-04-20 15,340
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專利如何轉(zhuǎn)讓企業(yè)買進(jìn)專利或者股東采用專利來入股的，都涉及到專利轉(zhuǎn)讓。專利轉(zhuǎn)讓包括了專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓和專利權(quán)轉(zhuǎn)讓兩種，兩者的區(qū)別在于：轉(zhuǎn)讓的專利有沒有授權(quán)。 轉(zhuǎn)讓專利的具體流程包括以下三個方面： 第一、在專利轉(zhuǎn)讓之前，受讓人要核實清楚轉(zhuǎn)讓的專利的法律狀態(tài)，
6,982 2022.04.15 -
01:22
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓從何時生效根據(jù)我國《專利法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，在我國，專利申請權(quán)以及專利權(quán)都是可以轉(zhuǎn)讓。 如果中國的單位或者個人需要向外國的自熱人企業(yè)或者其他組織轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依照法定程序辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 在轉(zhuǎn)讓專利申
2,771 2022.04.15 -
01:16
股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何定價通常情況下，資金劃轉(zhuǎn)基本上是在工商辦理完股權(quán)變更手續(xù)后進(jìn)行的。確認(rèn)股權(quán)部分是否實際支付或認(rèn)購，股權(quán)中是否存在知識產(chǎn)權(quán)投資。有知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)制作評估報告，評估具體的知識產(chǎn)權(quán)數(shù)量后計算轉(zhuǎn)讓金額。還要書寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，在合同中應(yīng)該寫明交易的價
1,974 2022.04.17
