民法典小區(qū)物業(yè)保修規(guī)定有哪些
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建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)售后維修服務(wù)體系，按照國家和省有關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。建設(shè)單位可以將物業(yè)保修的有關(guān)事宜以書面形式委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。物業(yè)保修期屆滿后，業(yè)主專有部分的管理、養(yǎng)護、維修由其自行負(fù)責(zé)，相鄰業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供便利。業(yè)主對其專有部分進(jìn)行管理、養(yǎng)護、維修時，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰和共用物業(yè)造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
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小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)利停水停電。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。
小區(qū)物業(yè)收裝修保證金沒有規(guī)定。法律規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
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民法典規(guī)定小區(qū)哪些收入屬于業(yè)主小區(qū)里面建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，都應(yīng)屬于業(yè)主共有。對于建筑物及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)?、收益分配等事項，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確
2021.01.10 380 -
民法典對物業(yè)公司有哪些規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極
2021.02.09 296 -
《民法典》規(guī)定物業(yè)小區(qū)經(jīng)營收入歸誰《民法典》規(guī)定物業(yè)小區(qū)經(jīng)營收入歸業(yè)主共有。小區(qū)共有部位屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，物業(yè)不具備產(chǎn)權(quán)，僅對共有部位負(fù)責(zé)管理。業(yè)主對小區(qū)共有部位享有使用收益的權(quán)利，扣除合理成本后其收入應(yīng)歸屬業(yè)主。
2021.01.04 415
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民法典小區(qū)物業(yè)保修規(guī)定如何規(guī)定
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)售后維修服務(wù)體系，按照國家和省有關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。建設(shè)單位可以將物業(yè)保修的有關(guān)事宜以書面形式委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。物業(yè)保修期屆滿后，業(yè)主專有部分的管理、養(yǎng)護
2022-03-16 15,340 -
民法典對物業(yè)有哪些規(guī)定？
1、民法典對物業(yè)公司的規(guī)定有：物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟實體。物業(yè)公司與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，屬于服務(wù)性企業(yè)，物業(yè)公司接受業(yè)主委托依照有關(guān)法
2022-11-07 15,340 -
民法典規(guī)定小區(qū)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)利停水停電。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 業(yè)主
2022-06-29 15,340 -
民法典規(guī)定小區(qū)哪些收入屬于業(yè)主
小區(qū)里面建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，都應(yīng)屬于業(yè)主共有。對于建筑物及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)?、收益分配等事項，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定
2022-06-14 15,340
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民法典1042條規(guī)定有哪些民法典第1042條主要是關(guān)于幾類法律所禁止的干涉婚姻自由的行為。 第一、禁止包辦、買賣婚姻以及借婚姻索取財物。其中包辦婚姻是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人違背當(dāng)事人的真實意愿，強迫其締結(jié)婚姻；買賣婚姻則是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人以索取大量財物為目
4,723 2021.04.22 -
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民法典居住權(quán)規(guī)定有哪些民法典中的居住權(quán)是指，當(dāng)事人對他人住宅享有的占有、使用的用益物權(quán)。 首先，居住權(quán)的設(shè)立需要采取書面形式訂立居住權(quán)合同。該合同一般包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人姓名或名稱和住所、住宅的具體位置、居住的條件和相關(guān)要求、居住權(quán)持續(xù)的期限以及產(chǎn)生爭議時的解決
7,102 2022.05.11 -
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民法典對離婚的新規(guī)定有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》對離婚的相關(guān)規(guī)定， 1、夫妻雙方如果是自愿離婚，應(yīng)該簽訂書面的離婚協(xié)議，并需要雙方親自至民政局申請離婚登記，其中，離婚協(xié)議應(yīng)該明確約定雙方屬于自愿離婚的意思表示，以及對子女的撫養(yǎng)、夫妻共同財產(chǎn)分割及債務(wù)處理等事項
3,966 2021.03.24
