加盟店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
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加盟店轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)： 1、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)要注意 在盤店之前，投資者除了要看看這家店的財(cái)務(wù)報(bào)表，還需自己去對(duì)這個(gè)行業(yè)做一份詳細(xì)的市場(chǎng)評(píng)估，看看這家店是不是在走下坡路。 2、轉(zhuǎn)讓理由需注意 加盟店轉(zhuǎn)讓的理由千奇百怪，比如：身體不適、搬家之類的話語。因此，投資者在盤店之前，可以通過問卷調(diào)查、街邊采訪或者是熟人了解等渠道，詳細(xì)了解該店鋪轉(zhuǎn)讓的理由。 3、店面租金合同要確認(rèn) 投資者在盤店錢，一定要再三與房東確認(rèn)租金、合同期限等信息，防止房東租金上調(diào)，自己做了冤大頭。保險(xiǎn)起見，投資者可以將店面租賃合同進(jìn)行公證。 4、經(jīng)營(yíng)模式要有個(gè)性 有些店位置不錯(cuò)，但是，由于經(jīng)營(yíng)者缺乏經(jīng)驗(yàn)，店鋪又沒有特色，很難吸引到消費(fèi)者，因此，生意一直好不起來。如果，投資者將這種類型的店鋪盤下來，就一定要改變經(jīng)營(yíng)策略，否則，投資者將會(huì)隨時(shí)面臨關(guān)門的命運(yùn)。 5、品牌總部咨詢 如果，盤下的是一家加盟店，投資者還需向品牌總部咨詢這些問題，比如：加盟契約是否允許轉(zhuǎn)讓？需不需要重新擬定合同？加盟條件有哪些？。只有把這些問題都搞清楚了，投資者才知道自己的期望是否與品牌總部背道而馳。
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轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)：簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明；考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明；事先調(diào)查清楚所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃；交房時(shí)需要驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備；合同正本和附件都要保存好，以防萬一，可以公證一下。
關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓過程需要注意的事項(xiàng)，店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同，屬于房屋買賣合同的一種。因此，在店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，應(yīng)該包括當(dāng)事人名稱或者姓名和住所、店鋪的狀況、價(jià)格、履行期限、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法。
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轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意哪些事項(xiàng)在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項(xiàng)需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的
2021.04.22 714 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽定注意事項(xiàng)關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂注意事項(xiàng)的相關(guān)問題，轉(zhuǎn)讓店鋪屬于房屋買賣合同，即出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。在訂立合同過程中，需要注意的是，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同，并且充分了解標(biāo)的物即店鋪的狀況，合同條款應(yīng)當(dāng)盡可能的明確，
2020.08.24 730 -
店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定注意事項(xiàng)關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂注意事項(xiàng)的相關(guān)問題，當(dāng)事人訂立店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，即房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)注意合同的形式應(yīng)當(dāng)采用書面形式。并且對(duì)雙方的主要權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，即明確待轉(zhuǎn)讓的店鋪狀況、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理過戶手續(xù)的期限、房款支付期限、支付方式等。需要特別
2022.04.12 381
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加盟店轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
加盟店轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)： 1、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)要注意 在盤店之前，投資者除了要看看這家店的財(cái)務(wù)報(bào)表，還需自己去對(duì)這個(gè)行業(yè)做一份詳細(xì)的市場(chǎng)評(píng)估，看看這家店是不是在走下坡路。 2、轉(zhuǎn)讓理由需注意 加盟店轉(zhuǎn)讓的理由千奇
2022-03-21 15,340 -
求解加盟店轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
加盟店轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)： 1、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)要注意 在盤店之前，投資者除了要看看這家店的財(cái)務(wù)報(bào)表，還需自己去對(duì)這個(gè)行業(yè)做一份詳細(xì)的市場(chǎng)評(píng)估，看看這家店是不是在走下坡路。 2、轉(zhuǎn)讓理由需注意 加盟店轉(zhuǎn)讓的理由千奇
2022-04-21 15,340 -
加盟店轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)
加盟店轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)： 1、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)要注意 在盤店之前，投資者除了要看看這家店的財(cái)務(wù)報(bào)表，還需自己去對(duì)這個(gè)行業(yè)做一份詳細(xì)的市場(chǎng)評(píng)估，看看這家店是不是在走下坡路。 2、轉(zhuǎn)讓理由需注意 加盟店轉(zhuǎn)讓的理由千奇
2022-03-27 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)
你和前任店主之間和轉(zhuǎn)讓合同有沒有對(duì)房屋租賃時(shí)間作出補(bǔ)償性約定是你能不能要求前任店主賠償?shù)年P(guān)鍵. 現(xiàn)在的房東并未違約,不需要承擔(dān)責(zé)任,因?yàn)槟愫退g的房屋租賃協(xié)議約定的租賃期僅有一年,如果租賃期滿他不愿
2022-01-08 15,340
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加盟店轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店面轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容如下：轉(zhuǎn)讓人、受讓人的姓名、住所等基本情況。轉(zhuǎn)移商店的具體位置、面積和現(xiàn)狀。對(duì)轉(zhuǎn)店的考慮。支付對(duì)價(jià)的時(shí)間和方法。商店交貨和轉(zhuǎn)移的時(shí)間；違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決；雙方都認(rèn)為有必要。簽字和簽字日期。商鋪屬于不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
798 2022.04.25 -
00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程注意事項(xiàng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，需要注意不能侵犯其他股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，如果是股東向股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，那么其他股東是依法享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。第2個(gè)需要注意，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂完善正規(guī)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自的權(quán)利義務(wù)。第3個(gè)需
1,932 2022.04.15 -
01:19
股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意以下事項(xiàng)： 1、對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，查清目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負(fù)債狀況、欠稅情況、或是否有負(fù)債等情況； 2、出讓方與受讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 3、出讓方通知目標(biāo)公司其他股東，出讓方應(yīng)當(dāng)在意向
2,954 2022.04.15
