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如何辦理安置房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)

2023-08-04 19:12

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安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。那么,安置房買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù),安置房買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù),安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)如下: (一)辦理安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的材料 1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)。 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)。 8、測(cè)量分戶(hù)平面圖。 9、如被拆遷人死亡應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。 (二)辦理安置房過(guò)戶(hù)的程序 1、內(nèi)勤收件即收取買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料,初審合格后,打印收件單。 2、外勤復(fù)審、實(shí)地勘測(cè)調(diào)查后,簽署調(diào)查意見(jiàn)。 3、內(nèi)勤收費(fèi)。 4、科長(zhǎng)審批。 5、主任審批。 6、外勤打印意見(jiàn)、登記表、轉(zhuǎn)件單。 7、內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。

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(一)辦理安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的材料: 1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)。 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)。 8、測(cè)量分戶(hù)平面圖。 9、如被拆遷人死亡應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。 (二)辦理安置房過(guò)戶(hù)的程序: 1、內(nèi)勤收件即收取買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料,初審合格后,打印收件單。 2、外勤復(fù)審、實(shí)地勘測(cè)調(diào)查后,簽署調(diào)查意見(jiàn)。 3、內(nèi)勤收費(fèi)。 4、科長(zhǎng)審批。 5、主任審批。 6、外勤打印意見(jiàn)、登記表、轉(zhuǎn)件單。 7、內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。

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買(mǎi)安置房辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)如下:簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、繳納首付款,由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書(shū)、村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見(jiàn)等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出安置房變更登記申請(qǐng)、進(jìn)行過(guò)戶(hù)。

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    房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù): 1、買(mǎi)賣(mài)雙方帶著買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方身份證、原房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù); 2、申報(bào)交易價(jià)格; 3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)進(jìn)行檢查; 4、立契過(guò)戶(hù); 5、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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