購(gòu)房合同和借款合同有何區(qū)別？
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購(gòu)房合同是你和開發(fā)商買房時(shí)簽訂的合同，以后憑這個(gè)辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時(shí)，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來(lái)辦理貸款。購(gòu)房合同解除以后，購(gòu)房者還是必須要償還貸款的。由于購(gòu)房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購(gòu)房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。然后，買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
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借款合同與投資合同的區(qū)別有： 第一，雙方之間主體地位不同，投資合同中的投資人有權(quán)利對(duì)所投資的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、管理，而借貸合同中的出借人只需要將自己的錢出借給對(duì)方即完成義務(wù)。 第二，雙方之間的法律關(guān)系不同，投資合同中投資人和投資公司之間屬于隸屬或者合作關(guān)系，而借貸雙方之間屬于債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。
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預(yù)售合同和購(gòu)房合同有何區(qū)別（一）定義不同：預(yù)售合同是房屋在預(yù)售過(guò)程中，房子還沒(méi)有建造好而簽訂的合同。購(gòu)房合同是指房子已經(jīng)建造好了，通過(guò)樓盤銷售而簽訂的合同； （二）風(fēng)險(xiǎn)不同：簽訂預(yù)售合同，這種房子還在建設(shè)當(dāng)中，具有不可預(yù)見性，有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。商品房是已經(jīng)建造好的房子
2020.04.14 285 -
借款協(xié)議和借款合同有何區(qū)別借款協(xié)議和借款合同是沒(méi)有區(qū)別的。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，協(xié)議就是合同，所以借款協(xié)議和借款合同是沒(méi)有區(qū)別的。《民法典》第四百六十四條【合同的定義和身份關(guān)系協(xié)議的法律適用】合同是民事主體之
2021.04.16 305 -
借款合同和貸款合同有啥區(qū)別借款合同和貸款合同的區(qū)別在于貸款合同是指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請(qǐng)向借款人提供貸款的合同。借款合同是指當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。
2022.08.12 368
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借款合同和購(gòu)房合同有何區(qū)別？
1、《購(gòu)房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來(lái)（約1個(gè)月時(shí)間）后，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購(gòu)房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。 2、從銀行返回的《貸款合同》
2023-01-07 15,340 -
借款合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別
購(gòu)房合同是你和開發(fā)商買房時(shí)簽訂的合同，以后憑這個(gè)辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時(shí)，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來(lái)辦理貸款。購(gòu)房合同解除以后，購(gòu)房者還是必須要償還貸款的。由于購(gòu)房合同被解除，開發(fā)商從買家
2022-04-15 15,340 -
借款合同和借貸合同有何區(qū)別？
關(guān)于借貸合同與借款合同區(qū)別如下： 1、兩者的主體要求不同。借款合同的貸款方只能是國(guó)家專業(yè)銀行、其他金融機(jī)構(gòu)和信用合作社，借款方只能是符合法律規(guī)定的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶。而借貸
2022-12-17 15,340 -
購(gòu)房合同與借款合同的區(qū)別
購(gòu)房合同是你和開發(fā)商買房時(shí)簽訂的合同，以后憑這個(gè)辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時(shí)，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來(lái)辦理貸款。購(gòu)房合同解除以后，購(gòu)房者還是必須要償還貸款的。由于購(gòu)房合同被解除，開發(fā)商從買家
2022-04-09 15,340
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認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,312 2022.04.15 -
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購(gòu)銷合同和采購(gòu)合同的區(qū)別購(gòu)銷合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，對(duì)方支付價(jià)款的合同。采購(gòu)合同是供方與分供方，經(jīng)過(guò)雙方談判協(xié)商一致同意，而簽訂的供需關(guān)系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一樣的，可以作出區(qū)分。 此外，二者在本質(zhì)上不同，購(gòu)銷合同包括采購(gòu)
3,313 2022.04.15 -
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購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買
9,389 2022.04.17
