第二套房需要交稅嗎
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第二套房交稅只是影響契稅的繳納，如果第二套房面積為90平以下，那么減按1%繳納，如果第二套房90平以上，那么減按2%繳納，其他費(fèi)用如下：二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。二手房過(guò)戶需要買(mǎi)賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。
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買(mǎi)第二套房子要交稅。買(mǎi)房人應(yīng)繳納的稅費(fèi)有：3%的契稅，房款0.05%的印花稅，交易費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)。賣房人應(yīng)繳納的稅費(fèi)有：房款0.05%的印花稅，交易費(fèi)。
二手房稅費(fèi)主要看具體房屋而定,商品房交易稅費(fèi)有增值稅、契稅、個(gè)稅和登記費(fèi)等;如果房子滿兩年,免增值稅,滿五年且是業(yè)主家庭唯一房,免增值稅和個(gè)稅;二套房契稅90平米及以下1%,90平米以上2%,登記費(fèi)80元/套。
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第二套房要交多少稅二套房需要交納的稅費(fèi)包括： 1、契稅。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%； 2、個(gè)人所得稅； 3、增值稅。如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售，全額征收增值稅。如果個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上的住房對(duì)外
2021.04.10 471 -
賣第二套房賣房需要交多少稅需要。營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅; 2、賣方夫妻名
2020.08.27 1,212 -
上海第二套房契稅需要交哪些稅二套房的稅費(fèi)因該套房屋是新房還是二手房而有所區(qū)別，如果買(mǎi)賣的二套房為新房，則要繳納的費(fèi)用包括： 1、契稅，按照交易總額的3%收取， 2、印花稅，買(mǎi)賣雙方按交易總額各交萬(wàn)分之五；如果買(mǎi)賣的二套房為二手房，除上述稅費(fèi)外，還要繳納： 1、個(gè)人所得
2020.11.28 589
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買(mǎi)第二套房需要多交稅嗎
買(mǎi)第一套房和買(mǎi)第二套房稅費(fèi)差距在于契稅、其他稅費(fèi)都一樣：首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房按3%繳納，非普通住房按3%繳納；參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普
2022-10-24 15,340 -
第二套房子稅費(fèi)需要交嗎
需要的。 買(mǎi)第二套房是新房稅費(fèi)需要交的稅種為： 契稅3%（因?yàn)槭嵌追浚┯』ǘ惾f(wàn)分之五,公共維修基金2%或按當(dāng)?shù)卣咭皇址坎淮嬖跔I(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房才可能有，下面以市價(jià)計(jì)算購(gòu)買(mǎi)一套90平方的二手
2022-05-04 15,340 -
第二套房要交稅嗎
第二套房交稅只是影響契稅的繳納，如果第二套房面積為90平以下，那么減按1%繳納，如果第二套房90平以上，那么減按2%繳納，其他費(fèi)用如下：二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1
2022-04-15 15,340 -
二套房需要交房產(chǎn)稅嗎
二套房需要交房產(chǎn)稅。 1、對(duì)擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1-3的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額 2、家庭第3套住宅，每年征收4-5的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額家庭第4套
2022-11-05 15,340
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商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買(mǎi)方需要交的稅費(fèi)主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，房子的評(píng)估費(fèi)，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬(wàn)分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi)包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,965 2022.05.11 -
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買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買(mǎi)賣要交哪些稅買(mǎi)賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,720 2021.04.25
