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提前還款的利息怎么算

2022-11-10 16:15

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2022-11-10回復(fù)

每家銀行對(duì)此有不同的標(biāo)準(zhǔn),比如說(shuō),招商銀行:貸款不滿(mǎn)一年提前還款,收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿(mǎn)一年后提前還款,收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。建設(shè)銀行:貸款不滿(mǎn)一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。

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提前還貸款的利息應(yīng)按照實(shí)際借款的期間來(lái)計(jì)算,但是當(dāng)事人另有約定的除外。并且因借款人提前還貸給貸款人增加的費(fèi)用,也要由借款人來(lái)負(fù)擔(dān)。借款人不能因提前還貸而損害貸款人的利益。

閔曉芳律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

提前還房貸利息的計(jì)算方法如下:房貸提前還款,貸款一次性結(jié)清銀行本息,利息計(jì)算截止到還清銀行本息日期為準(zhǔn),結(jié)算以后的日期不需支付利息;等額本息還款法計(jì)算公式是按月等額本息還款等于貸款本金乘月利率加貸款本金乘月利率除1加月利率;可用提前還款計(jì)算器計(jì)算。只需輸入關(guān)鍵性的信息,比如原貸款年限等,就可以計(jì)算出提前還款之后每月要還的月供和節(jié)省的利息。

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