簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之前可否反悔要求開(kāi)發(fā)商返還定金
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簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(shū)(或稱(chēng)意向書(shū))并不是房屋買(mǎi)賣(mài)契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。 你的條件，是自己要求的條件還是在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中約定的條件，如果是約定的條件，因開(kāi)發(fā)商沒(méi)達(dá)到則定金應(yīng)雙倍返還。如果不是約定的，只是你自己要求的，你無(wú)正當(dāng)理由不買(mǎi)房的，定金不退
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如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則不退還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。
購(gòu)房簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后買(mǎi)方反悔定金不可以退還，買(mǎi)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；賣(mài)方反悔存在違約行為的，買(mǎi)方可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
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購(gòu)房簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔定金可以退嗎如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則不退還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。
2021.01.17 260 -
能否要求開(kāi)發(fā)商返還商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的定金商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的定金能否返還應(yīng)該視情況而定：如果因買(mǎi)受人的原因?qū)е律唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有簽訂的，定金不能退。如果因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е律唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有簽訂的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能簽訂的，開(kāi)
2021.04.12 123 -
買(mǎi)方反悔購(gòu)房定金能否返還買(mǎi)方反悔購(gòu)房定金一般不能返還，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦I(mǎi)方反悔不能繼續(xù)購(gòu)房的，可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
2021.04.25 140
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簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之前能反悔嗎簽訂預(yù)售合同時(shí)，能否要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金
簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(shū)(或稱(chēng)意向書(shū))并不是房屋買(mǎi)賣(mài)契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)
2022-04-07 15,340 -
簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之前能反悔嗎簽訂預(yù)售合同時(shí)，能否要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定
簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(shū)(或稱(chēng)意向書(shū))并不是房屋買(mǎi)賣(mài)契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)
2022-03-21 15,340 -
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者反悔，要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一經(jīng)簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，就依約負(fù)有一定的合同義務(wù)，須依約全面適當(dāng)?shù)穆男?。從商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)來(lái)看，作為商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)預(yù)訂方的購(gòu)房者主要有在特定的時(shí)間與開(kāi)發(fā)商訂立正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)。正因?yàn)?/p>
2022-04-16 15,340 -
簽了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者反悔，要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款，可以嗎
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一經(jīng)簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，就依約負(fù)有一定的合同義務(wù)，須依約全面適當(dāng)?shù)穆男小纳唐贩空J(rèn)購(gòu)書(shū)來(lái)看，作為商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)預(yù)訂方的購(gòu)房者主要有在特定的時(shí)間與開(kāi)發(fā)商訂立正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)。正因?yàn)?/p>
2022-04-07 15,340
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01:20
簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔違約嗎簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔，屬于違約的行為。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方之間所簽訂的《購(gòu)房意向書(shū)》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。只要該意向書(shū)的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，意向書(shū)就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書(shū)是對(duì)未來(lái)簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)
1,479 2022.04.15 -
01:02
簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門(mén)有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17 -
01:22
開(kāi)發(fā)商違反購(gòu)房意向書(shū)需要承擔(dān)責(zé)任嗎開(kāi)發(fā)商違反購(gòu)房意向書(shū)的，那么是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。具體分析如下： 1、我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備法定的的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。購(gòu)房意向書(shū)一經(jīng)
632 2022.10.23
